С 30 декабря начинается прием заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о реконструкции исторического здания в центре Владивостока. Это будет первый проект по реновации объекта культурного наследия на таких условиях. Победитель конкурса получит право открыть в нем гостиницу.
В министерстве экономического развития Приморского края, которое является организатором конкурса, уточнили, что речь идет о четырехэтажном здании по адресу Владивосток, Краснознаменный переулок, 10, находящемся в краевой собственности. Бывший доходный дом начала 20-го века входит в число объектов культурного наследия регионального значения. Площадь объекта – 1,46 тысячи квадратных метров, балансовая стоимость – 148,7 миллиона рублей.
Предполагается, что в этом здании после реконструкции откроется трехзвездочная гостиница.
«Ранее с проектом создания гостиницы в этом здании в Правительство обратился один из участников рынка. Сделки с государственным имуществом требуют обязательного проведения конкурсных процедур, к тому же, интерес к этому объекту, как показали итоги проведения первого этапа — размещения предложения о заключении концессии, есть и у других предпринимателей. Нами была подготовлена конкурсная документация, и сейчас мы готовы начать прием заявок», – рассказала министр экономического развития региона Наталья Набойченко.
Напомним, что в конце октября Законодательное собрание Приморского края одобрило передачу регионального памятника в концессию. Это будет первый опыт в Приморье создания гостиницы через механизм государственно-частного партнерства.
«Прием заявок на конкурс стартует 30 декабря и завершится 18 февраля 2021 года. Следующий этап – подача конкурсных предложений, который пройдет в марте-мае будущего года. 27 мая будут вскрыты конверты с конкурсными предложениями, а 10 июня подпишут протокол конкурсной комиссии. Срок действия соглашения – 30 лет. Для участников определены три критерия: максимум два с половиной года отведено для реконструкции объекта; минимальная сумма концессионной платы после ввода объекта в строй составит от 400 тысяч рублей в месяц в первый год эксплуатации и до 900 тысяч, начиная с третьего года. Минимальный уровень гостиницы – «три звезды», – пояснили организаторы конкурса.