Первое заседание комиссии по отбору участников федеральной программы «Жильё для российской семьи» прошло в администрации края. Заявки на участие в программе подали три муниципалитета и три компании-застройщика. Примечательно, что наш край – сегодня единственный субъект Дальневосточного федерального округа, подавший заявку на участие в подобном проекте.
Пять на три
- Программа разработана для строительства жилья эконом-класса для молодых семей. Стоимость квадратного метра жилья не должна превышать 30 тыс. руб., - говорит председатель комиссии, директор краевого департамента градостроительства Евгений Добрынин. - Главы районов проконтролируют исполнение на местах и сформируют список претендентов для участия в программе.
Первой проект застройки микрорайона Радужный в Уссурийске презентовала компания ООО «ЮгСтрой». На девяти земельных участках общей площадью 78,18 га планируется построить многоквартирные секционные дома, таунхаусы и коттеджи общей площадью 197 тыс. кв. м.
- Проект предусматривает развитие социальной инфраструктуры микрорайона, - пояснила представитель компании. - В дальнейшем в микрорайоне появится школа на 640 учеников, два детских сада на 455 воспитанников, объекты здравоохранения, спортивные и досуговые центры.
Жильём здесь обеспечат не менее двух тысяч семей. Ожидаемая сдача первой очереди - 2015 год. Планируется, что полностью строительство микрорайона завершат к 2024 г.
Вторую заявку от мэрии Уссурийска представил городской управляющий Евгений Корж. По его словам, проект комплексной застройки предлагается осуществить на границе улиц Раковская - Воровского. Планируемая площадь застройки - 89,56 га, что позволит обеспечить жильём 22 тыс. человек. Также здесь построят два детских сада, две школы и торгово-спортивный комплекс.
Владивосток также представил две заявки. Первая - проект комплексной застройки в районе ул. Босфора, 3, площадью 133,7 тыс. кв. м. Вторая направлена компанией ЗАО «Стройинвест». На площади 158,7 тыс. кв. м планируется построить многоквартирные жилые дома, магазины, детсады, школы, стоянки.
В заявке администрации Находки речь идёт о жилой застройке в северной части города общей площадью 30,95 га. Здесь появятся многоэтажки, коттеджи и частные дома. Не забыты детсады, школа, магазины и спорткомплекс.
К подрядчикам, которые могут участвовать в программе, предъявляют несколько требований, главные из которых – успешный опыт строительства от трёх лет, гарантийное обязательство о продаже не менее 25 тыс. кв. м жилья по цене до 30 тыс. руб. за кв. м. Земельные участки, выбранные под строительство, должны находиться в пределах населённого пункта или не дальше 5-15 км от его границы.
Сегодня и завтра
Это только часть большой работы по снижению стоимости жилья, проводимой в Приморье. Так, по инициативе губернатора Владимира Миклушевского принят закон о предоставлении бесплатных земельных участков молодым семьям и семьям с двумя детьми.
- Выделение бесплатных участков позволит снизить стоимость жилья минимум на 30 %, плюс благодаря использованию новых технологий строительства мы сможем выйти на стоимость квадратного метра в 30 тыс. руб., - подчеркнул глава региона. - Это тот показатель, к которому мы будем стремиться.
Примечательно, что все эти проекты обязательно содержат детскую составляющую: как-никак, молодая семья! Обеспеченность маленьких приморцев дошкольными учреждениями - одно из важных направлений работы администрации края. Промежуточные итоги её таковы. С начала года в детсадах края введены дополнительные 3 125 мест. Это стало возможным за счёт строительства новых садиков и организации групп в уже существующих. По словам вице-губернатора Татьяны Заболотной, ещё около 1 800 новых мест введут до конца года.