Начальник управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока Григорий Пейхвассер ответил на самые актуальные вопросы по ликвидации УК Фрунзенского района. Жителей более 200 домов, оставшихся без управляющей компании, беспокоят многие организационные вопросы.
Отразится ли на жителях домов ликвидация УК? Может ли возникнуть ситуация, что в доме не будет аварийной службы или перестанут работать лифты?
Нельзя допустить, чтобы в этих домах массово останавливались лифты или перестали работать аварийные службы. Наступил очень важный период подготовки домов к новому отопительному сезону. Мы сделали все необходимое, чтобы временно передать эти дома в ведение муниципальной управляющей компании - МУПВ «Центральный».
А если жители хотят выбрать другую УК?
Это их законное право. Также известно, что в некоторых домах уже прошли общие собрания по выбору новой управляющей компании для обслуживания. Кроме того, в многоквартирных домах уже назначены общие собрания по выбору управляющей организации, устраивающей собственников МКД. МУПВ «Центральный» был выбран лишь как временная мера, чтобы дома не остались без управления. Собственники в качестве управляющей организации могут выбрать и МУПВ «Центральный».
Если жители так и не выберут УК, у них останется МУПВ «Центральный» или пройдут конкурсные процедуры?
Если собственники не примут решение о выборе управляющей организации на общем собрании, тендеры будут проводиться в соответствии с действующим законодательством, и по результатам этих тендеров будет выбрана управляющая компания для управления этими домами. В конкурсе может принять участие любая управляющая организация. В любом случае ни один дом не останется без обслуживания.
Много вопросов у жителей и по оплате коммунальных счетов. Кому нужно оплачивать услуги по содержанию жилья?
Жилищным Кодексом РФ предусмотрено, что управляющая организация МУПВ «Центральный», определенная решением для управления домами, оставшимся без УК, приступает к управлению со дня принятия такого решения. МУП «РКЦ» выпустит квитанции по содержанию жилья за июнь для оплаты МУПВ «Центральный» и доставит их жителям до 27 июня. На квитанциях будут указаны телефоны, по которым жители могут обращаться по вопросам начисления платы и вопросам обслуживания дома.
На сайте https://dom.gosuslugi.ru Государственная жилищная инспекция регулярно размещает информацию о том, какой дом у какой УК на обслуживании находится в данный момент.
Соответственно, платить нужно той УК, в лицензии которой значится дом. Если собственниками будет принято решение о выборе какой-либо управляющей организации, на сайте ГИС ЖКХ они смогут узнать, с какого момента управляющая организация приступает к обязанностям по управлению домом и, соответственно, с какого числа платить новой УК.