Резидент Свободного порта Владивосток ООО «РКСК» (дочерняя компания гонконгской корпорации «АО ТОН») приступил к строительству жилого комплекса во Владивостоке. Инвестиции в проект составят 1,5 млрд руб. Будущий микрорайон - «Зелёный бульвар» предполагает комплексную застройку, с тремя монолитными высотками в 25 этажей, с развитой комфортной инфраструктурой.
Привлечь в регион иностранные инвестиции и опыт одной из крупнейших азиатских строительных корпораций смогло Инвестиционное Агентство Приморского края. Специалисты провели большую работу, чтобы презентовать инвесторам из Гонконга преимущества для ведения бизнеса в Приморье. В рамках комплексного сопровождения проекта налажено взаимодействие в рамках ипотечного кредитования между застройщиком и банком «Российский капитал» - «дочкой» единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания занимается комплексным развитием жилищной сферы в России. Благодаря этому жильё станет доступным для многих жителей Приморья, в том числе и для молодых семей.
Дорогу резиденту!
В районе «Зелёный угол» кипит работа. Строители возводят каркас первого дома и приступили к бетонированию фундамента второго. Проект выгодно отличается от хаотичной точечной застройки, в нём сделан акцент на благоустройство, экологию, безопасность. Вокруг монолитных высоток предполагается создать комфортную современную инфраструктуру.
Налоговые льготы, которые застройщик - строительная компания ООО «РКСК» - получил в статусе резидента Свободного порта, позволили сократить издержки, и как следствие - установить привлекательную цену за квадратный метр. Кроме того, при содействии Инвестиционного Агентства Приморья компания получила аккредитацию дочернего банка ДОМ.РФ - банка «Российский капитал» в качестве партнёра по ипотеке.
Новый дом - новый образ жизни
За четверть века гонконгская компания «АО ТОН» построила десятки современных жилых районов в Азии, и сейчас готова применить этот опыт во Владивостоке. Изюминка проекта - единственный в городе пешеходный зеленый бульвар длиною в один километр, где можно гулять и заниматься спортом на свежем воздухе. В целом концепция проекта предусматривает создание комфортного окружения: вид на лес из окна, спортивные и детские площадки, стадион, места для выгула домашних животных и парковки возле дома.
Проектировщики пытались уйти от однотипности, поэтому квартиры в новых домах предполагаются разной площади. Большое внимание уделили пространству квартир, начиная с компактных студий от 25-28 кв. м до площадей в 60 кв. м. Проект рассчитан на людей среднего достатка, молодёжь, начинающую делать первые шаги по карьерной лестнице или создавать семьи.
- Вокруг домов будет много зелени, люди смогут ходить пешком, следуя здоровому образу жизни, - продолжил Жэнь Шичжун. - Детская площадка - оригинального дизайна - с морской символикой, соответствующей Владивостоку. Планируем сделать детские зоны для разного возраста, это первый подобный опыт в вашем городе.
Ещё одно преимущество жилья класса «комфорт» - придомовая территория, свободная от машин. Это немаловажно для Владивостока - перегруженного транспортом мегаполиса, где скопление автомобилей у обочин микрорайонов стало настоящим бедствием.
Представители дочерней компании ООО «РКСК» поделились: в дальнейших планах по развитию «Зелёного бульвара» - строительство стадиона в шаговой доступности. Пешеходные выходы проложат в лесной массив, чтобы жильцам можно было с удобством прогуляться до леса. Одна из главных задач - сохранить деревья в округе, не допустить их вырубки при строительстве.
- В самих домах предусмотрены места для хранения вещей сезонного характера, для велосипедов и колясок, - добавили специалисты компании. - Оборудуем современное видеонаблюдение, чтобы люди могли быть уверены в безопасности, к примеру, отпуская ребёнка гулять.
Другие особенности проекта жилищного комплекса: большое количество окон в каждой квартире и эксплуатируемые крыши - здесь можно будет насладиться видом или позагорать на шезлонге.
Дополнительная инфраструктура также предполагает размещение на первых этажах магазинов, парикмахерской, стоматологической клиники, группы временного пребывания детей, фитнес-клуб. В 2019 г. в нескольких метрах от будущего ЖК сдадут муниципальный детский сад. В перспективе и строительство школы. Решается и вопрос транспортной доступности - администрация города уже объявила конкурс на разработку проекта для съезда с трассы «Де-Фриз – Седанка» к новому микрорайону.
Планируется, что первый дом жилого комплекса введут в эксплуатацию в декабре следующего года. Строительство ещё двух многоэтажек, а также всей сопутствующей инфраструктуры будет завершено к 2021 г.
Больше инвесторов!
Благодаря грамотной комбинации различных видов государственной поддержки бизнесу - услуг Инвестиционного Агентства Приморского края, преференциям Свободного порта и ипотечным программам банка «Российский капитал» впервые в Приморье удалось запустить в реализацию проект по строительству доступного жилья с привлечением инвестиций из КНР.
- Сегодня мы работаем для того, чтобы российские и иностранные инвесторы начинали и развивали бизнес в Приморье, вкладывали деньги в экономику края, создавали новые рабочие места, - говорит Денис Стародуб. - Это комплексное сопровождение: начинаем с того, что в ходе международных мероприятий, бизнес-миссий знакомимся с потенциальными инвесторами, на встречах показываем - какие отрасли наиболее перспективы и значимы, куда стоит вложить средства, чтобы это было с одной стороны выгодно для бизнеса, а с другой стороны - полезно для края и его жителей. Если речь идет об иностранных партнерах, то у нас есть сотрудники, которые владеют иностранными языками – это позволяет вести профессиональный диалог и избежать недопонимания, которое могло бы возникнуть из-за трудностей перевода. После того, как положительное решение о реализации проекта принято, продолжаем помогать на всех этапах его реализации - консультируем о тонкостях российского законодательства, помогаем выбрать наиболее удобный и перспективный земельный участок, представляем интересы инвестора в государственных органах, у нас для этого есть соответствующие полномочия. К примеру, если предприниматель самостоятельно направляет запрос в госорган, то может ждать ответа до 30 дней, а ведь это бизнес и такие сроки не способствуют быстрой работе. Поэтому мы на такой же запрос предоставляем ответ на этот же запрос всего лишь за три дня - в десять раз быстрее. Мы помогаем установить контакты с потенциальными партнёрами, которые могли бы помочь развитию проекта. Подсказываем, какие меры государственной поддержки бизнесу действуют для той или иной отрасли и помогаем ими воспользоваться. Мы сопровождаем проект от стадии задумки и переговоров до его воплощения в жизнь.
Агентство помогает приморским предпринимателям найти партнёров, которые смогут вложить средства в реализацию или расширение уже подготовленного и оформленного бизнес-проекта. Для этого такие проекты продвигают на международных экономических форумах, в том числе и приморском ВЭФ, презентуют коммерческим и частным инвесторам, бесплатно размещают на электронном каталоге инвестиционных предложений на Инвестиционном портале Приморского края.
- Сегодня у нас на сопровождении находятся более 70 инвестиционных проектов в сферах градостроительства, транспорта и логистики, экологии, сельского хозяйства, развития туризма и других. И наша задача «познакомить» разных предпринимателей, каждый из которых обладает определенной ценностью. К примеру, первый планирует вложить средства в развитие сельского хозяйства и ищет подходящий проект, в то время как у другого уже глубоко проработан под это бизнес-план, достаточно специализированных знаний в этой сфере, есть земельный участок, а вот финансирования не хватает. Объединившись, они могут сэкономить время и достаточно быстро запустить работающий бизнес, который им принесет прибыль, а краю – налоговые отчисления, новые рабочие места и в целом - развитие экономики, - добавил Денис Стародуб.
КСТАТИ
Инвестиционное Агентство Приморского края учреждено администрацией региона в 2012 г.для привлечения инвестиций, устранения административных барьеров, формирования и продвижения положительного инвестиционного имиджа региона.
Смотрите также:
- Помощь бизнесу, идущему в край. Кто помогает развиваться деловому Приморью? →
- Японские инвесторы планируют вложиться в строительство медицинского центра →
- Японцы решат проблемы пробок, парков и ЖКХ во Владивостоке →