Приморскстат рассказал о продолжающемся росте цен на квартиры. По данным ведомства, в I квартале 2022 года был приостановлен рост спроса на жилье из-за высоких ставок по ипотеке и снижения доходов граждан.
Однако ни падения, ни ощутимого снижения цен не последовало. Специалисты ведомства связывают это с очередным подорожанием строительных материалов и высокой ставкой под проектное финансирование. Указанные факторы, по мнению экспертов, влияют на увеличение себестоимости строительства, а значит, и на ценообразование на первичном рынке жилья.
С начала года вторичный рынок демонстрирует ту же динамику цен, что и первичный. По сравнению с предыдущим кварталом цены в целом выросли на 6%.
Сильнее всего подорожали квартиры улучшенного качества: на 8% – рынок первичного жилья, на 9% – рынок вторичного жилья.
Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке составила 142 053 руб., на «вторичке» – 126 429 руб.