Еще совсем недавно эксперты в один голос утверждали, что сейчас не время покупать квартиру. В начале марта ключевая ставка взлетела до 20%, а цены на квадратный метр стали просто необыкновенно высокими. Банки стали отклонять запросы на кредиты, которые были сформированы чуть ранее. Рынок недвижимости замер в ожидании: стройматериалы росли, цены на квартиры тоже, а ипотека стала просто неподъемной. Продажи остановились. Но сейчас, спустя два месяца, ситуация начала медленно, но верно начала исправляться.
Процентные ставки снижаются, государство обещает продление льготных программ для семей с детьми, It-специалистов и т.д. Сейчас уже есть возможность выбрать квартиру и купить ее.
А что же в самом Владивостоке?
Комната на ул. Елочной, не так далеко от центра обойдется в 2 миллиона рублей. По факту это студия с санузлом, технику и мебель хозяева предлагают оставить. Ремонт пригодный для проживания.Однушки будут дороже. Так, однокомнатная квартира на ул. Адмирала Юмашева с незавершенным ремонтом чуть дороже 2 500 тысяч рублей. А если вы рассматриваете полноценную однокомнатную во Владивостоке поближе к центру, обратите внимание на вариант на улице Сипягина (чуть больше 5 миллионов). На улице Прапорщика Комарова за однушку с ремонтом просят 8 300 тысяч рублей.Стоимость двухкомнатных квартир отличается незначительно: от 5 миллионов рублей. Двушка на вторичке (Военное шоссе) продается за 7 миллионов рублей, а в центре, в новостройке ЖК “Ольга” - почти за 16. Большой семье нужна большая квартира. Трешки во Владике тоже есть: цена начинается от 7 тысяч и доходит до 20.
От чего зависит стоимость жилья в городе?
- площадь квартиры и количество изолированных комнат,
- год постройки дома, качество строительства,
- близость к центру, наличие парковки и прилегающих территорий,
- развитая инфраструктура,
- наличие и качество ремонта,
- наличие мебели и техники.
Риелторы из “Этажей” не просто сопровождают сделки, они помогают найти идеальный вариант, предупреждают покупателей обо всех подводных камнях, чтобы вы радовались, находясь у себя дома.