Владивосток возглавил рейтинг крупнейших городов Дальневосточного федерального округа по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. По итогам мая средняя стоимость квартиры в дальневосточной столице увеличилась на 4,2%, а цена квадратного метра выросла на 1,7%.
По данным федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке Владивостока достигла 194 тысяч рублей. Это самый высокий показатель среди крупных городов Дальнего Востока. Средняя цена квартиры превысила 10,1 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что Владивосток продолжает оставаться самым дорогим городом макрорегиона по стоимости готового жилья. Рост цен связан с ограниченным предложением, высоким спросом на недвижимость и привлекательностью города как делового и транспортного центра Дальнего Востока.
Второе место по стоимости вторичного жилья занимает Улан-Удэ. Там средняя цена квадратного метра составляет 148,6 тысячи рублей, что на 0,1% больше, чем месяцем ранее. Средняя стоимость квартиры достигла 7,54 миллиона рублей, увеличившись на 0,8%.
В Чите квадратный метр подорожал на 0,8% и теперь стоит 146,7 тысячи рублей. Однако средняя стоимость квартиры немного снизилась — на 0,2%, до 8,31 миллиона рублей. В Хабаровске рынок показал минимальные изменения: стоимость квадратного метра выросла всего на 0,1%, до 146,2 тысячи рублей, а средняя цена квартиры увеличилась на 0,4%, составив 7,77 миллиона рублей.
Единственным крупным городом Дальнего Востока, где в мае было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра, стал Якутск. Здесь цена «квадрата» уменьшилась на 0,8% и составила 144,1 тысячи рублей. При этом средняя стоимость квартиры всё же выросла на 0,3%, достигнув 7,71 миллиона рублей.
На общероссийском фоне Владивосток выглядит особенно заметно. В среднем по стране стоимость квадратного метра на вторичном рынке в мае увеличилась лишь на 0,2% и составила 131,7 тысячи рублей. При этом средняя цена квартиры в крупных российских городах даже снизилась на 0,2%, остановившись на отметке около 7 миллионов рублей.
Таким образом, рынок вторичного жилья Владивостока продолжает демонстрировать более высокие темпы роста по сравнению как с другими городами Дальнего Востока, так и со среднероссийскими показателями. Эксперты полагают, что при сохранении текущего спроса и ограниченного предложения тенденция к удорожанию жилья в городе может сохраниться и в последующие месяцы.