Потекла крыша. На головы жильцам дома на Экипажной на Русском льёт вода

Станислав Ломакин / АиФ

В многоквартирном панельном доме на Русском острове  кровля  трещит по швам. С 2019 года  на пятый этаж и далее стекают  потоки воды – во время дождей и снеготаяния. Самым жутким выдался прошлый, 2023 год, когда летние ливни захлестнули Приморье. Жильцы в отчаянии: им не могут помочь   ни управляющая компания, ни администрация, ни жилищная инспекция, ни прокуратура.  Капитальный ремонт по плану через 12 лет.

   
   

По дому вплавь  

В редакцию обратилась жительница Экипажной 43 Ольга Салкина.  (фамилия и имя женщины изменены). Шестой год она и ребёнок живут в квартире на верхнем этаже, словно под открытым небом. Сначала капало, потом дошло до прорывов. В комнатах плывут обои, линолеум, вода проникает в мебель, на стенах вырастает грибок. Короткие замыкания стали привычным явлением

 «Заливает электрические счётчики, проводку, вода течёт по стенам, где находятся розетки, страшно оставить детей дома, чудо, что никто не пострадал,  - жалуется Ольга.  – Живём с ведрами и тазиками,  выехать никуда не можем. Сын за последние два года два раза переболел туберкулёзом, и теперь состоит на учёте в диспансере».

В пресс-службе администрации Владивостока сообщили, что подобная ситуация  требует вмешательство фонда капитального ремонта. Латание крыши и прочих работ запланировано на 2036 год. За это время дом может рухнуть, хотя типовая советская «панелька» построена в конце 70-х годов,  по идее, до состояния столетних бараков  ещё далеко.

В 2023 году представители прокуратуры Фрунзенского района пришли с проверкой на Экипажную 43. Выявлены грубые нарушения правил и норм эксплуатации жилищного фонда:

«В числе прокурорских претензий - запылённые потолки, битая штукатурка и выбоины на стенах, на потолках негерметичны стыки,  в связи с этим -  протечка… Трубопроводы – ржавые, поэтому текут. На кровле  -  деформация несущих конструкций, система водоотвода – неисправна, вентиляционные отверстия разрушены»!

Еще один печальный факт – на фасаде дома-призрака  не размещены ни название улицы,  ни номера подъезда и квартир.

   
   

Кто виноват?

Заместитель директора УК «Снеговая Падь» Константин Семенов, во-первых, заявил, что дом для компании нерентабельный  - тарифы за оплату ЖКХ небольшие, и за сущие копейки ничего полезного там не сделаешь. Зачем тогда брали на баланс?

 «Управляющая компания совсем не убирает подъезды, где нет света, имеются большие трещины в несущих стенах, в отопительный период в домах холодно, не чистят наледи на крышах.  Полное бездействие!» – парируют островитяне.

Константин Семенов возражает - он  сам лично поднимался на крышу. Со швами народ пытался справиться своими силами, но «только напрасно столько денег зарыли». Может быть, лучше что-то сделать с запыленными  потолками? Или лампочки в подъездах вкрутить? 

Впрочем, не всё потеряно. Так, во Фрунзенской прокуратуре заверили  - жителей Экипажной ждут на личный приём в любое время. Обещали помочь и депутаты городской думы. Для срочного ремонта необходимо признать крышу аварийной.  Судя по итогам прокурорской проверки,  весь дом – сплошная ЧС. Получается, что срок эксплуатации панельных домов подходит к концу? Вопрос остаётся открытым.

Мнение эксперта. Главный инженер одной из строительных компаний Приморья Николай Иванов
«Правила эксплуатации дома превыше всего. Можно всё испоганить в течение месяца, а можно сохранить на долгие годы. Уровень разрушения конструкций должен определять строительный эксперт. Вообще, мне не нравятся панельные дома, они были построены на скорую руку. Поэтому выглядят не эстетично. Я бы всех расселил и построил новое жильё».