При отсутствии наследства в виде недвижимости и наличии стабильного трудоустройства ипотека – лучший способ решения жилищного вопроса. Причем выбирать предпочтительно новый фонд. Такой точкой зрения поделился председатель некоммерческого партнерства «Лига финансовых институтов», советник председателя Приморского регионального отделения «Финпотребсоюз», эксперт Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере по ДВФО Александр Ивашкин, сообщает «Альянс HELP».
Тема особенно актуальна для дальневосточников. Согласно данным Центробанка, Приморье по итогам сентября оказалось на первом месте в стране по дешевой ипотеке, причем как раз за счет региональных программ поддержки.
«Дальний Восток в течение последних двух лет лидирует по дешевизне ипотеки: это и правительственная программа «Дальневосточная ипотека», и программы для молодых семей, и так далее», – отметил эксперт.
Для правильной оценки этого фактора, по словам финконсультанта, необходимо рассмотреть внешние условия.
«Внешние условия таковы: это пандемийный период, который мы затрагиваем сейчас; это инфляция, которая существует; соответственно, это ситуация на рынке труда; соответственно, это зарплата тех людей, которые стоят как потенциальные потребители ипотеки. А что касается вопроса, стоит ли брать... Есть ли какой-либо другой вариант, если нужна жилплощадь? Я думаю, такого у большинства нет. Поэтому ипотеку, конечно, брать стоит, надо просто рассчитать свои возможности. Насколько работа серьезная, насколько надежное трудоустройство, насколько профессия позволит кормить семью и оплачивать этот долг – это самое важное», – перечислил Александр Ивашкин.
При этом специалист напомнил, что нужно тщательно выбирать объект для вложения накоплений.
«Ипотека нужна, прежде всего, чтобы сбывать то, что строится. А строят сейчас очень хорошо и много. Будет город Спутник, как говорят нам руководители, будут обстраиваться еще многие микрорайоны. Что там ни говори, жилой фонд ветшает, ветшают сети, ветшают построенные в старые времена дороги. Новые микрорайоны качественно лучше», – подытожил аналитик.