С момента введения в Приморье так называемой «гаражной амнистии» в краевой Росреестр поступило 102 заявки на изменение характеристик объекта недвижимости гаражного назначения: «помещение гаражного бокса» меняют на «здание». Эта процедура позволяет оформить гараж, находящийся в составе ГСК, как самостоятельный объект недвижимости – для дальнейшего получения земельного участка под гаражом бесплатно.
Специалисты отмечают, что для этого не требуется дополнительных документов, достаточно подать заявку на изменение характеристик объекта недвижимости через «личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра или в МФЦ.
Напомним, что закон, устанавливающий упрощенный порядок регистрации прав на отдельно стоящие гаражи, на гаражи в составе гаражно-строительных кооперативов, а также на земельные участки под ними, вступил в силу 1 сентября 2021 года. Оформление прав на гараж и землю под ним исключает риск его сноса как самовольной постройки, а после оформления права собственности на гараж им можно распоряжаться: продать, завещать или подарить. «Гаражная амнистия» будет действовать до 1 сентября 2026 года. Желающим оформить право собственности на свой гараж и земельный участок под ним не стоит откладывать оформление недвижимости по упрощенной схеме.