«Владивостокский ГУМ» по итогам 2025 года вновь показал отрицательный финансовый результат. Один из старейших торговых центров города завершил год с чистым убытком в 70,1 млн рублей, и негативная динамика сохраняется уже третий год подряд. Об этом сообщает издание «Конкурент».
Как следует из финансовой отчётности, в 2024 году убыток торгового центра составлял 51,2 млн рублей, а в 2023-м — 49,1 млн. Таким образом, финансовое положение объекта продолжает ухудшаться. Основной причиной в компании называют последствия ухода крупного арендатора Zara, площади которого до сих пор не удалось полностью заменить новыми резидентами.
По данным собственника — компании «ПримИнвест-С», — к концу 2025 года заполняемость освободившихся площадей достигла лишь 80,5%. Это продолжает оказывать давление на доходы объекта. При этом в компании подчёркивают, что сама арендная деятельность остаётся прибыльной и принесла 38,6 млн рублей.
Существенную нагрузку на финансовый результат оказывают долговые обязательства. Расходы на обслуживание кредитов за прошлый год составили почти 62 млн рублей. В частности, проценты по займу в размере 6,1 млрд рублей достигли 61,7 млн рублей.
В пояснениях к отчётности отмечается, что заем не обеспечен залогом имущества, а валютные обязательства были переведены в рубли. В компании рассчитывают, что это позволит стабилизировать положение и улучшить финансовые показатели в дальнейшем. Кроме того, денежный поток от текущей деятельности на конец года оставался положительным.
Отдельное внимание вызывает и смена контроля над активом. Ранее «ПримИнвест-С» связывали с бизнесменом Олегом Каном, однако в прошлом году компания перешла в доход государства. Сейчас управление активом осуществляет Дальневосточная рыбопромышленная управляющая компания, которая курирует ряд национализированных предприятий региона.