Во Владивостоке прошёл рейд по квартирам, сданным внаем

В Советском районе Владивостока прошёл рейд, направленный на борьбу с нелегальной арендой жилья. В ходе проверки договоров аренды квартиросъемщиков на улицах Багратиона 6 и 8, а также Бородинской, 33, специалисты администрации города, налоговой службы и полиции выявили несколько нарушений.

В Управлении финансов мэрии пояснили, что в случае обнаружения аренды без соответствующих договоров, специалисты составляют протоколы. Рейды по легализации жилья проводятся в столице Приморского края регулярно. Адреса для проверки выбираются на основе жалоб горожан, поступающих на телефон доверия, а также по письменным обращениям.

Согласно законодательству, арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир, предварительно указав его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документы должны быть поданы в налоговые органы ежегодно до 30 апреля, а сумма налога рассчитывается по ставке 13% от дохода. Уплата налога должна быть произведена до 15 июля.

Однако, существуют возможности для арендодателей снизить ставку налога. Например, приобретение патента позволяет уплачивать налог по ставке 6% от потенциального дохода. Также гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого и уплачивать налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6% - юридическим лицам.

Интересно отметить, что за 9 месяцев текущего года собственники жилья во Владивостоке подали 1153 декларации на общую сумму 34,6 миллиона рублей и приобрели 118 патентов на сумму более 9 миллионов рублей.

Для информирования горожан о недобросовестных арендодателях в Управлении финансов администрации города действует телефон доверия. Номер этого телефона - 261-42-53.