Эксперты рассказали, что недавно принятый краевой закон пойдет на пользу Приморью, сообщает «Альянс.HELP».
Согласно документу, приморские застройщики, работающие с комплексным развитием территорий, получат право признавать дома аварийными, расселять их и застраивать освободившиеся участки. Горожанам, потерявшим жилье, могут предложить компенсацию как в финансовом, так и в «квартирном» виде.
«Данный закон может стать отличным механизмом для обновления жилого фонда. Самое главное, что он предполагает взаимовыгодное сотрудничество, при котором жители аварийный домов смогут переехать из нечеловеческих условий в новое комфортное жилье, а застройщики в свою очередь получат возможность строительства в черте города, и все этот под контролем органов власти. Это отличное решение проблемы расселения людей из аварийного жилья. Главное, чтобы сами люди, которые смогут попасть под эту программу, оценили предоставленную им возможность», – считает старший юрисконсульт «Альянса строителей Приморья» Елена Прокопенко.
Необходимость рычагов для сдерживания застройщиков, чтобы на месте аварийного жилья не получилась несоразмерная городской среде депрессивная застройка, отметил приморский политолог Александр Андони. Он также подчеркнул, весь процесс должен быть подконтролен местным и региональным властям. Но в целом дал позитивный отзыв на новшество.
«Проблема аварийного жилья есть во всех регионах Российской Федерации. Это очень злободневная тема, которая решается уже долгое время. То, что в Приморском крае было принято решение опробовать привлечение частного капитала для разрешения вопроса, – это, с одной стороны, рискованно, потому что быть первыми – значит получить весь спектр возможных ошибок. С другой стороны, это позитивно, потому что краю представится возможность первым из всех регионов России попытаться решить проблему с аварийным жильем. Привлечение частного капитала видится хорошей идеей ввиду того, что частный инвестор всегда более ответственно подходит к строительству, – констатировал Александр Андони.
В качестве примера привлечения инвестиций в решение городских проблем политолог привел не так давно открытый во Владивостоке Нагорный парк, который, по сравнению с муниципальными благоустроенными объектами, разительно отличается в лучшую сторону.