19 января в Москве состоялось заседание Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. Сенаторы рассмотрели вопрос о неотложных мерах развития агропромышленного комплекса и сельских территорий в Нечерноземной зоне России до 2030 г.
В ходе заседания был рассмотрен ряд проектов федеральных законов, в частности законопроект, позволяющий строить жилые дома на участках сельскохозяйственного назначения, которые входят в состав крестьянского или фермерского хозяйства.
Законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты в части установления возможности размещения жилого дома, предназначенного для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства» был принят в первом чтении 23 декабря 2020 года.
В рамках законопроекта предлагается включить земельные участки, занятые фермерскими домами, в состав земель сельскохозяйственного назначения и разрешить размещение таких объектов на указанных землях. Строительство и эксплуатация фермерского дома допускается при условии, что земельный участок находится в собственности крестьянского или фермерского хозяйства, а общая площадь дома составляет не более 600 метров, площадь застройки под фермерским домом составляет не более 5 процентов от общей площади земельного участка.
Людмила Талабаева обратила внимание на необходимость создания инфраструктуры при строительстве подобных домов. «Мы в Приморском крае дали многодетным семьям землю бесплатно, есть дальневосточный гектар, а инфраструктуру обязали делать муниципалитетам. Но инфраструктура до сих пор не создана. Часто впоследствии землю или продают или она просто заброшена. Проект, к сожалению, работает не достаточно эффективно. Немаловажно и урегулировать следующий момент - вот сельхозземлю забрали, если она не используется, например, а дом стоит. Что дальше делать с этим домом? Этот вопрос также остается открытым», - подчеркнула сенатор.
Людмила Талабаева отметила, что в Приморском крае, например, очень много деревень, в которых уже созданы все условия для строительства домов, имеются все коммуникации, инфраструктура. Поэтому в Приморье важно использовать именно земли сельских поселений, осваивать их, прежде всего.
Людмила Талабаева также подчеркнула, что необходимо учитывать нагрузку на муниципалитеты. Ведь создание инфраструктуры ляжет именно на них. К тому же, в некоторых субъектах РФ ситуация с землей достаточно напряженная.
По итогам заседания к законопроекту комитетом предложена поправка, суть которой состоит в том, что при решении вопроса о возможности строительства жилого дома на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения необходимо учитывать региональные особенности использования и охраны земельных участков, с учетом которых отдельные субъекты Российской Федерации могут устанавливать запреты и ограничения на размещение фермерских домов.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть