Зима врасплох не застанет

Меньше двух месяцев осталось до начала отопительного сезона в крае. К этому сроку предстоит подготовить 13 964 объекта жилищного фонда, 893 котельных, 2 246 км тепловых и 4 484 км водопроводных сетей. Все работы проходят под пристальным вниманием краевой администрации.

Евгений Вишняков

«Мы должны обеспечить котельные достаточным количеством топлива, создать стабильный резерв финансовых и материально-технических средств для ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций, - поставил задачу Евгений Вишняков, вице-губернатор, руководитель штаба по подготовке и прохождению отопительного сезона 2015 - 2016 гг. - Паспорта готовности жилищного фонда должны быть оформлены до 15 сентября, котельных теплоснабжающих организаций - до 1 ноября».

О том, с чем встречает зиму крупнейший поставщик тепла в регионе, подведомственный департаменту ЖКХ, - КГУП «Примтеплоэнерго», рассказал Александр Шаталов, главный инженер предприятия.

Идём по графику

Олег Белов: - Лето на исходе, укладываетесь в сроки?

Александр Шаталов

Александр Шаталов: - У нас 486 котельных, 1 015 км тепловых сетей, идёт плановый ремонт, чтобы всё оставалось на должном уровне, в хорошем техническом состоянии. Отыграны конкурсы на закупку материалов и оборудования. С учётом того, что мы практически все работы выполняем нашим персоналом, подрядных организаций привлекаем мало, ремонтная программа будет выполнена вовремя. В понедельник завершён конкурс на приобретение котлов, которые планируются к замене. Это котлы небольшой мощности, их установка не требует больших трудозатрат и много времени. Так что всё идёт по графику, в намеченные сроки. 

- Новинка сезона - модульные котельные, какие преимущества даёт их установка?

- Эта часть работ финансируется из краевого бюджета. Всего поставят 79 таких котельных в 11 муниципальных образований и шесть городских округов Приморья. Блочно-модульная котельная - готовый продукт, проще говоря, контейнер, в котором установлено всё необходимое для нормальной эксплуатации оборудование. Мы готовим площадку, делаем бетонный фундамент, ставим котельную и привязываем её к инженерным сетям. Ничего строить не нужно, всё довольно просто. Она не требует работы кочегара для заброски топлива, а у нас таких котельных много, примерно 300 из 486. А здесь автоматический режим, температура теплоносителя обеспечивается в зависимости от температуры наружного воздуха.

В ходе установки этих 79 котельных 17, работающих на дорогом топливе - дизельном и мазутном, переведём на уголь. Ожидаемый общий годовой экономический эффект - 95 млн руб. А затраты на котельные с учётом их монтажа - 367 млн руб., сроки окупаемости хорошие, около трёх лет. Как итог, планируем улучшить качество теплоснабжения, сэкономить средства и продлить срок эксплуатации тепловых сетей и нового оборудования, в частности, за счёт того, что меняются системы химводоподготовки, теплообменников, чего нет на старых котельных. 

Ремонт - сегодня, деньги - завтра

- У вас сложное хозяйство, часть объектов принадлежит краю, часть - муниципалитетам. Сложностей ввиду такого разделения не возникает?

- Что касается котельных, находящихся в нашем ведении - собственности администрации Приморья, их капремонт идёт за счёт регионального бюджета, мы можем вкладывать в это средства. Муниципальные котельные мы арендуем, их ремонт финансируют местные власти. Тут определённые трудности есть. В конце минувшего отопительного периода мы провели оценку технического состояния арендованного имущества и, выявив ряд проблем, которые могут помешать войти в новый сезон, составили перечень первоочередных мероприятий. Общая их стоимость - в пределах 63 млн руб. Направили уведомления собственникам и сейчас ведём активную работу вместе с краевым департаментом ЖКХ по финансированию работ либо участию арендодателей в проведении капремонта.

- А как быть муниципалитетам, которые не могут сразу выделить круглую сумму на капремонт? Эти котельные останутся без ремонта?

- Муниципалитетам, где возникают такие вопросы, мы предложили  произвести ремонт в рамках договора аренды, которые предусматривают выполнение дополнительных работ и последующее возмещение затрат «Примтеплоэнерго». Направили главам соответствующее соглашение, ведь на завтра откладывать дело нельзя, зима ждать не будет. Предложили главам оплатить в этом году материалы, а за сделанные сегодня работы рассчитаться в следующем году. Более того, если в местных бюджетах сложная финансовая ситуация, мы готовы всю оплату перенести на следующий год. При этом администрация края тоже идёт навстречу органам местного самоуправления, которые могут подать заявку на получение субсидий в следующем году. Мы готовим обоснованную сметную документацию, проходим экспертизу, этот документ, который станет основой для получения субсидий, передаём в администрацию.

- Получается отсрочка платежа с последующими дотациями на погашение долга?

- Именно так. В этом году такую схему применяем впервые, чтобы гарантированно, без сбоев войти в отопительный сезон.

Никто не замёрзнет

- Все расходы на потом, наверное, невозможно перенести, ведь за работу платить надо сегодня?

- Совместно с краевым департаментом ЖКХ решили проблему по Лесозаводску. Там есть котельная № 1, обеспечивающая теплом 70% города, два проблемных котла, один ремонтируем, второй надо менять, это стоит 14,8 млн руб. У муниципалитета денег таких не оказалось, и департамент ЖКХ провёл серьёзную работу, чтобы перераспределить финансирование и в эту проблемную точку направить средства из краевого бюджета. Это позволит быстро выполнить все плановые мероприятия. Не только по Лесозаводску, по другим муниципалитетам мы предоставляем информацию в профильный департамент и вместе с его специалистами отрабатываем по каждой позиции, требующей вмешательства. В этом плане успешно работаем с Хорольским муниципальным районом, Октябрьским, Пограничным.

- Какую роль играет краевой штаб по подготовке к отопительному сезону?

- Первостепенную, все сложные вопросы озвучиваются нашим генеральным директором на месте, и вице-губернатор Евгений Вишняков, директор департамента ЖКХ и топливных ресурсов Александр Тарасов ставят задачи главам муниципалитетов, чтобы эти вопросы как можно активнее решались. Администрация края проводит и выездные заседания штаба, в ближайшую пятницу планируем выезд в Пожарский район.

- Что это даёт?

- Понять, как обстоят дела на месте, получить чёткую картину. Мы, как профессионалы, даём рекомендации, что в первую очередь нужно сделать на месте, чтобы пройти отопительный период.

- Как вы можете оценить степень подготовки Приморья к зиме?

- Если говорить об исполнении ремонтной программы, мы её однозначно выполним. По согласованию с департаментом ЖКХ мы обследовали техническое состояние коммунальной инфраструктуры и закупили необходимые 480 тонн трубы для теплосетей и котловые трубы.  На средства бюджета края проводим программу капитальных вложений и энергосбережения, переводим котельные с мазута на наш, приморский, уголь в Дальнегорске, Находке, Партизанске, это существенно снижает нагрузку на бюджет. Все запланированные мероприятия, включая запас топлива, идут в штатном режиме, никакого аврала. 

Кстати

На модернизацию и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры к предстоящему отопительному сезону из краевого и федерального бюджетов предусмотрено 930 млн руб. Данные меры позволят повысить надежность систем жизнеобеспечения, обеспечить безаварийное прохождение отопительного сезона 2015-2016 гг.