209

Давать гектар будут ближе к Владивостоку, а кредит на стройку дадут под 2%

На минувшей неделе и глава Минвостокразвития, и Дальневосточный полпред заговорили о проекте программы развития Дальнего Востока до 2025 года, которая была разработана по поручению президента РФ, данному на Восточном экономическом форуме. Эта программа призвана учесть  особенности Дальневосточного региона.

«Долгое время регион жил в вахтовом режиме, когда люди приезжали, работали и уезжали обратно. Если мы хотим выровнять условия жизни, то это грандиозная работа, которую в рамках текущей деятельности может и реально сделать, но на это уйдут десятилетия, а программа дает возможность сконцентрировать эти меры в дорожную карту до 2024 года», - объяснил необходимость особого подхода к ДВ Юрий Трутнев в интервью «Российской газете».

В ходе разработки программы брали в расчет мнения сотней жителей региона, научные изыскания институтов, предложения профессионального сообщества. Разработчики просчитали до мелочей все, что нужно, чтобы сделать рывок. Например, на ДВ надо построить 112 детских садов и 891 ФАП, капитально отремонтировать 480 школ. А для закрепления населения нужны дальневосточные бонусы.

Одним из таких бонусов станет льготная ипотека. Как пояснил Юрий Трутнев, разрабатывается механизм предоставления льготной ипотеки на покупку, строительство и ремонт жилья, как квартир, так и домов. На первом этапе льготная ипотека предусмотрена для двух категорий: людей, которые хотят построить дома на полученном «дальневосточном гектаре», и многодетных семей. Кредит будет выдаваться сроком до 20 лет, без первоначального взноса. Первые ипотечные договоры со ставкой под 2% жители Дальнего Востока смогут оформить к концу 2019 года.

Полпред объяснил, что для расширения возможностей строительства жилья на «дальневосточном гектаре» планируется увеличить площадь предоставляемой земли за счет территорий вокруг городов, потому что там строиться легче – там уже есть готовая инфраструктура.

«Доля зон «нельзя» сократится. Например, Приморский край предлагает сократить буферную зону вокруг Владивостока с 20 до 10 километров и открыть «буфер» Находки», - пояснил Юрий Трутнев.

Кстати, «Российская газета» привела ставки по ипотеке наших ближайших восточных соседей. В Японии на ипотеку самая низка ставка в мире - от 1,5 до 2 процентов, правда, цены на недвижимость там одни из самых высоких. Кредит в стране Восходящего солнца дают на 50 лет. В  Южной Корее и Китае ипотечные кредиты дают под 3-5%.

В Приморье любые нововведения, направленные на улучшения жилищных условий, всегда воспринимают с надеждой на лучшее. Тем более, когда это касается самой затратной сферы -покупки жилья.

Отметим, в Приморском крае с 2018 года действует программа «Доступная ипотека», по которой льготный займ выдается работникам бюджетных учреждений здравоохранения, культуры, образования, оборонно-промышленного сектора, научные сотрудники, инвалиды или члены семей с детьми-инвалидами, семьи, у которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок, а также граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ и имеют право на получение социальных выплат, субсидий, сертификатов на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

Базовая ставка зависит от суммы займа – от 7,25%. Подробно с программой «Доступная ипотека» и условиями участия в ней можно ознакомиться на сайте Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС), а также по телефону: 8 (800) 250-72-10.

Кроме того, в Приморье КРЖС реализует программу «Семейная ипотека с господдержкой». Получить займ на приобретение жилплощади по льготной ставке под 6% годовых или рефинансировать действующую ипотеку могут семьи с двумя, тремя детьми, с четырьмя и более. Кредит можно взять и под 5%, если второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года, – такое нововведение распространяется на дальневосточников.

МНЕНИЯ

Андрей Корень, кандидат экономических наук, доцент ВГУЭС:

«Новые инициативы по снижению ипотечных ставок для населения Дальнего Востока должны оказать положительное влияние на развитие региональной экономики и замедлить отток молодых специалистов. В перспективе проект может повлиять на рост рождаемости и благосостояния людей, ускорить темпы жилищного строительства и создать новые рабочие места. Конечно, первостепенно важным станет вопрос о том, насколько легко эти льготы смогут получить простые люди».

Пелагея Журавлёва, студентка ДВФУ, мастер студенческого педагогического отряда «ЛАВ»:

«Я считаю, что пониженная ставка позволит намного быстрее улучшить свои жилищные условия, что в наше время является очень редкой возможностью. Конечно, можно всю жизнь экономить,  в чём-то себя ущемлять, но когда есть возможность и полноценно работать, и жить в своём собственном жилье, то сразу же появляется возможность больше вкладывать в недвижимость, в себя, в свою семью. И пока наберётся нужная сумма, квартира подорожает, или поменяются желания.  Даже если размышлять логически, то аренда квартиры в месяц обходится около 30 тысяч рублей, эти же деньги можно отдавать на выплаты, но зная, что ты здесь будешь жить до конца, и тебя не попросят в самый неожиданный момент съехать.  И ещё, один немало важный аспект покупки квартиры в ипотеку является инвестирование. По факту мы сохраняем  и свои и денежные средства, которые занимаем. Хорошая жилплощадь с годами никогда не подешевеет, а возможно и повысится в цене».

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах