Новая госпрограмма начала свою работу в России. Она позволяет оформить льготную ипотеку для приобретения или строительства жилья в сёлах или приравненных к ним территориях. Часть участков Владивостокского городского округа попадают под действие данной федеральной программы.
Как сообщили в управлении содержания жилищного фонда администрации Владивостока, граждане могут на льготных условиях купить жильё в посёлке Трудовое, на Русском острове, островах Попова и Рейнеке и в посёлке Береговое. Ставка ипотеки по программе на такое жильё составляет около 3%. Остальные проценты компенсируются за счёт федерального бюджета.
По поручению главы Владивостока Олега Гуменюка определён порядок предоставления документов на получение льготной ипотеки. Пакет документов будет чуть больше, чем при покупке обычной квартиры.
Итак, покупаемое или строящееся жилое помещение или дом должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах – также и газоснабжение);
в) не менее размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Для того чтобы помещение или дом были признаны пригодными, собственнику помещения (продавцу) необходимо представить в межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, пригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при администрации города Владивостока, следующие документы:
– заявление о признании жилого помещения пригодным для проживания;
– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
– технический паспорт жилого помещения (в случае непредоставления межведомственной комиссии в рамках межведомственного взаимодействия);
– заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (в случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости предоставления такого заключения для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям).
Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, которое в последующем утверждается распоряжением администрации города Владивостока.
По всем возникающим вопросам, связанным с признанием помещения пригодным для проживания, жители Владивостока могут обращаться:
– по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичёва, д. 15, каб. 68 и 45а. Тел. 261-43-29.
КСТАТИ
По программе «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» из федерального бюджета банкам компенсируют процентные ставки выше 3%. При этом граждане должны оформлять ипотеку на строительство или приобретение жилого помещения или дома именно на сельских территориях.
