При выборе жилья на несколько дней учитывайте не только удобства в квартире, но и правила проживания. Раздел аренда квартиры посуточно Москва поможет найти подходящие объявления, после чего останется обсудить условия заселения.
Что можно узнать о квартире до бронирования
По точному адресу можно построить пеший маршрут от метро или остановки до дома. Панорамы улиц помогут найти вход во двор и посмотреть, какие дороги придётся перейти.
Если по фотографиям непонятна планировка, попросите владельца прислать видео, где видны комнаты, кухня и санузел. Заранее стоит уточнить количество отдельных спальных мест.
В свежих отзывах обратите внимание на замечания о ночном шуме, запахе табака и качестве уборки. Повторяющиеся жалобы помогут понять, с какими неудобствами можно столкнуться во время проживания.
Если предлагают другую квартиру, запросите её адрес, фотографии и полную стоимость проживания. Новые условия лучше согласовать в переписке, а первоначальное объявление сохранить на случай разногласий.
Сколько денег подготовить к заселению
Цена за сутки не всегда отражает все расходы. До бронирования узнайте:
● включена ли уборка в стоимость;
● предусмотрена ли доплата за дополнительных гостей или размещение с животными;
● во сколько обойдутся ранний заезд и поздний выезд.
Сложите стоимость всех ночей и обязательные доплаты. Если нужно сравнить несколько вариантов, разделите итоговую сумму на количество ночей — так станет понятно, во сколько в среднем обойдутся сутки в каждой квартире.
Возвратный залог учитывают отдельно от платы за проживание. Его сумму, порядок внесения, основания для удержаний и срок возврата согласуют заранее.
Предоплата входит в стоимость проживания. До перевода денег уточните её размер и условия возврата при отмене бронирования.
Оформление найма и проверка документов
Договор найма квартиры заключают письменно, даже на одну ночь. В нём указывают данные сторон, адрес, даты проживания, стоимость, порядок оплаты и условия возврата залога. При бесконтактном заселении способ подписания договора обсуждают до оплаты.
Попросите собственника показать паспорт и актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о владельце сверяют с паспортом, адрес — с объявлением. Если действует представитель, проверьте его паспорт и документы, подтверждающие право заключать договор и принимать оплату.
Если получатель перевода не указан в договоре, выясните, на каком основании он принимает оплату. Снимки своего паспорта не стоит пересылать, пока не выяснили, кто получает эти данные и зачем.
Для командировки у бухгалтерии выясняют, какие документы нужны, а у владельца — сможет ли он их выдать. При наличном расчёте можно попросить расписку, при переводе — сохранить подтверждение платежа.
Порядок заезда и осмотр квартиры
Время заезда и выезда, способ получения и возврата ключей согласуют заранее. При бесконтактном заселении понадобится инструкция с адресом, номерами подъезда и квартиры, кодами доступа и местом получения ключей.
В квартире проверьте работу замков и нужной техники, подачу горячей воды. Если заметите повреждения, сделайте фото и отправьте владельцу в день заезда. Переписку и подтверждения оплаты надо сохранить до возврата залога и завершения расчётов.
Реклама 16+. ООО «Айриэлтор», ИНН 7718935772 , ERID: 2W5zFK4SRQN
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
