Главный корпус Приморского океанариума сделан похожим на белую раковину двустворчатого моллюска, высунувшуюся из синих морских вод.
Он имеет общую площадь в 37 000 кв. м. Там располагаются экспозиции и научные лаборатории. Комплекс зданий «Приморский океанариум» включает: въездную и парковую зоны, научно-адаптационный корпус, зону инженерных сооружений и охраны памятников истории и культуры - оборонительные сооружения острова. В левом крыле океанариума располагается главный резервуар с 70-метровым подводным тоннелем для посетителей. В восточной части расположен дельфинарий с ареной и трибунами для зрителей. Общий объём воды в океанариуме - почти 25 000 кубометров. В главном корпусе установлено 135 аквариумов для 500 видов рыб и млекопитающих.
Открытие океанариума несколько раз откладывалось. Первоначально утверждалось, что его сдадут к саммиту АТЭС-2012. Затем дату открытия перенесли на вторую половину 2013 г. Новый предполагаемый срок открытия океанариума - сентябрь 2014 г. передвинули на лето 2015 г., но открытие так и не состоялось.
Весной 2016 г. начали переселять животных в демонстрационный корпус. В мае провели тестовые экскурсии, и, наконец, в начале сентября 2016 г. океанариум открыли.
Не обошлось без печальных фактов. При строительстве Приморского океанариума было похищено 2 млрд руб. По факту мошенничества при строительстве океанариума было возбуждено два уголовных дела.
Первое - о хищении 1 млрд 982 млн руб. в период с марта 2010 г. по сентябрь 2014 г. Тогда, по версии следствия, ООО «НПО «Мостовик» не выполнило в установленный срок требуемые работы, а деньги были похищены.
Второе дело - о хищении 40 млн руб. путём искусственного завышения объёма выполненных работ.
