Жильцы ряда домов на улице Тюменской пребывают в полном отчаянии. Двухэтажные строения со всех сторон окружили стройки и работы по благоустройству. Речь идёт о втором этапе комплексного развития территории вокруг кёрлинг-центра. С одной стороны, рядом возводится гостиница, с другой – к центру проводят асфальтированную дорогу. Дворы на Тюменской превратились в опасную зону – здесь создали нечеловеческие условия.
«Строительная техника наступает нам на горло!»
Жильцы домов № 22, 23, 25, 26, 28, 30, 34 уже больше года существуют в полном хаосе. Дороги, разбитые большегрузами в хлам, провалившийся грунт, при этом спецтехника невыносимо грохочет под окнами. Путь к кёрлинг-центру прокладывается под самыми окнами, подрываются фундаменты некоторых домов. Внеплановые отключения света, грязь и месиво, опасные участки, где можно упасть и покалечиться. Страдают пожилые люди, инвалиды, дети… Не говоря о том, что к домам не подъехать ни такси, ни «скорой», ни пожарным. На контакт со строителями идти бесполезно – в ответ слышатся ругань и мат. Ситуация близка к социальному взрыву.
«Жить совсем невозможно. Ладно палисадники снесли, но этого им мало – копают под фундамент, обрыли дома со всех сторон. Всё лето ходим в болотной грязи да по каменным буеракам. Строительная техника наступает нам на горло! Они относятся к нам по-скотски, как будто дома уже снесены, а людей и вовсе нет. Но мы-то живы!» – жалуется местная активистка Ольга Родионова.
Здесь необходимо пояснить: согласно плану комплексного развития территории (КРТ) старые дома 40-х годов пойдут под снос. Однако подготовка к сносу может занять время. На сегодня большинством жильцов проект КРТ подписан. В администрации города сообщили – подрядчик обязан предоставить людям новые квартиры.
«Для жителей Тюменской попасть под расселение по КРТ – самый оптимальный выход, – сообщили в мэрии. – Застройщик берёт обязательство переселить всех в новое жильё. Каждый человек будет договариваться с подрядчиком в индивидуальном порядке, есть варианты денежных выплат или получения квартиры. Для этого приглашается независимый эксперт, который оценивает стоимость жилья».
Многие жители Тюменской не прочь переехать, однако они опасаются, что их квартиры в старых домах будут оценены крайне низко и максимум они смогут купить гостинку, а на такой вариант никто категорически не согласен.
«У нас хорошие дома, стены 80 сантиметров, проведена вода, канализация, поставлены ванные, сделан ремонт. Но вряд ли эти наши затраты на личное благоустройство будут учитываться оценщиком. Район удобный. Но, если не согласимся на КРТ, нам пообещали, что дома признают аварийными», – пояснила Ольга Родионова.
По словам местных жителей, работы по асфальтированию дорог ведутся абы как, и есть сомнения, что через месяц мучения для них закончатся. Тем временем в канализационные люки домов летят камни. «Завтра вся канализация прорвется наружу, пока только зловонный запах!» – срывает голос пожилая пенсионерка. Ни УП – МУП «Центральный», ни специалисты администрации, к которым они обратились, пока ничего конкретного не предприняли.
Будут ли справедливые компенсации?
«Жители улицы Тюменской оказались заложниками больших строек. Печально, что отсутствует контроль со стороны муниципалитета, в чьи функции входит обеспечение комфортной и безопасной жизни людей. Люди доведены до отчаяния, пишут во все инстанции», – ответила депутат Заксобрания Приморского края Наталья Кочугова.
«В целом мне представляется несколько несвоевременной реконструкция дороги в районе, который «накрывается» КРТ. Через пару лет новая асфальтированная дорога с пешеходным прогулочным маршрутом окажется в эпицентре сноса домов и последующей грандиозной стройки – что станет с дорогой, на которую сегодня тратятся бюджетные средства?» – недоумевает депутат.
Выходит, и деньги тратят, и людей мучают напрасно? Нет логики и согласованности в планах развития территории, история которой берёт начало от строительства и благоустройства Нагорного парка?
«Пока жильцы только подписали согласие на КРТ. Дальше будет аукцион на право строительства на этой территории, разработка проекта, общественные слушания, затем торг застройщика с каждым жителем – кому какую квартиру купить. Только потом снос. Год точно ещё есть, а то и более», – считает депутат.
Между тем среди жильцов домов на Тюменской нет единства. Одни рады, что переедут в новое жильё, другие боятся что-то менять. Специалисты городской администрации однозначно заявляют – шлакоблочные дома капитально отремонтировать невозможно, дешевле построить новые.
«Расселять улицу Тюменскую надо, строить там новый современный квартал. Однако людям надо предоставлять справедливые компенсации или хорошие квартиры с жёстким контролем муниципалитета», – делает вывод депутат Кочугова.
В качестве примера КРТ во Владивостоке специалисты администрации приводят район Голубиной Пади. Однако не все владельцы домов согласились продать свою недвижимость. Ещё сложнее ситуация на «Дальпрессе» – этап расселения из старых домов тянется три года.
По иронии судьбы, жителей Тюменской пугают сносом 40 лет.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
