Приморцы стали активными участниками госпрограммы «Жильё для российской семьи». И строящийся под Уссурийском микрорайон «Радужный» совсем скоро примет первых «программных» жильцов.
Участниками федеральной программы стали будущие новосёлы второй очереди застройки микрорайона, и, хотя работы здесь начались только в начале этого года, некоторые дома готовы уже на 80%. На днях стройку проинпектировал вице-губернатор Олег Ежов, отвечающий в регионе и за такие проекты в том числе. Заместитель губернатора увиденным остался доволен.
«В первую очередь нужно организовать комфортную среду обитания, основанную на понятных человеческих ценностях. Это удобство, безопасность, экология, здоровый образ жизни, культурные традиции, - рассказывает Александр Сидоренко, руководитель проекта микрорайона «Радужный» Уссурийского городского округа Южного района Уссурийска. - Это и жилой блок на 200 гектаров, и бизнес-площадка, и туристско-рекреационная зона на 120 гектаров. Это территория эффективного экономического развития, инвестиционный проект, который представили на ВЭФ от Минвостокразвития и администрации края».
Недорого и качественно
Переоценить идею комплексного развития территории сложно: только протяни руку - и вот тебе база отдыха, детские сады и магазины, а в десяти минутах езды - центр города. Какова цена вопро
са? Стоимость квадратного метра в «программной» квартире не может превышать 35 тысяч рублей. Кто хотя бы поверхностно знаком с ценами на городскую недвижимость в Приморье, согласится, что цифры впечатляют.
«В этом году начали строитель ство второй очереди микрорайона «Радужный» - это 33 гектара. Всего по программе мы построим 25 тысяч кв. метров жилья, прямо сейчас готовятся 7 000 из них, это 150 квартир, - отмечает руководитель проекта. - Первые квартиры будут сданы в начале 2016 года. Все они расположены в комфортабельных трёхэтажных домах. Таких домов девять, они расположены «колодцем», между «стенками» которого 120 метров».
Придомовая территория, по привычным для жителей любого города меркам, огромная. Что важно, оставлена она именно для людей - парковки предусмотрены отдельно. Будущий микрорайон оградят, въезд внутрь - по карточной системе, так что можно спокойно отпускать детей гулять. Здесь же появятся школа на 640 учеников, два детских сада на 455 воспитанников, все необходимые объекты здравоохранения, спортивные и досуговые центры. Часть домов здесь ещё представляют собой лишь фундамент, а кое-где уже завершается отделка.
«В домах, которые наиболее готовы на данный момент, идёт строительство фасадной части, кровли, прокладываются внутренние инженерные сети, устанавливаются пластиковые окна, - поясняет Александр Сидоренко. - Квартиры будут сдаваться с отделкой под штукатурку. Сами дома возводятся по технологии монолитно-каркасного домостроения с фасадной отделкой кирпичом. Они могут простоять и 100 лет, и 200. Уже подведена вода, подключено электричество, ведётся прокладка единой магистральной сети канализации с выводом на очистные сооружения. В каждой квартире будет отдельный газовый котел для отопления и горячей воды – для нашего региона это новинка. А планировка, если жильцов она чем-то не устроит, может быть без проблем изменена».
Внутри домов видно: планировки действительно есть различные, и выбрать есть из чего. Площади тоже радуют, как и наличие балкона в каждой квартире.
«Если квартиры находятся в угловых секциях, то балконов может быть даже два, – сообщил прораб Николай Машков. - Площади у квартир разные: в среднем жилая площадь однокомнатной квартиры составляет 44 кв. метра, двухкомнатной - 74 и трехкомнатной - 109 кв. метров. В соседней квартире мы сейчас утепляем и шумоизолируем пол, сверху положим цементно-песчаную стяжку. А коммуникации прокладываются по новому принципу: не будет никаких стояков, все проводится вдоль стен и прячется в пол».
Отличная перспектива
Переехать в «Радужный» захотели не только жители Уссурийска. Будущие соседи собираются и из самых разных уголков Приморского края: Михайловского, Хорольского, Пограничного, Чугуевского, Ольгинского районов. Спрос такой, что люди приезжают и с Камчатки, и с Сахалина - правда, они уже не проходят по программе. В программе участвуют три муниципалитета края - Владивосток, Уссурийск и Находка.
«Приморье со значительным отрывом лидирует по количеству участников федеральной программы «Жилье для российской семьи» в стране, среди 68 субъектов России. На сегодняшний день в крае зарегистрировано 4 679 семей - участников программы, - отмечает вице-губернатор Олег Ежов. - Современные технологии малоэтажного строительства позволяют построить жильё с минимальными издержками и максимальным эффектом. Уже сейчас малоэтажные дома составляют половину в структуре ежегодно вводимого в строй жилья в Приморье».
Строительство всех «программных» домов находится под личным контролем губернатора Владимира Миклушевского.
Корреспондент «АиФ - Приморья» побеседовал и с человеком, который скоро станет новосёлом «Радужного». Александр Григорьев, как и его супруга, педагог, но имеет и опыт риелтора, а значит, точно знает, какое жильё лучше подойдёт для комфортной жизни. «Для молодой пары это перспективная покупка - район будет расти вместе с семьёй», - уверенно говорит Александр Александрович.
На сбор документов для участия в программе у семьи Григорьевых ушла всего неделя, ещё три дня потребовалось на бумаги для ипотеки.
«Да, сейчас такое время, да и доллар растёт, так что расходы застройщика увеличиваются, но договор уже заключён, и цена не изменится, так что мы спокойны, - продолжает Александр Григорьев. - По темпам видно, что поводов для переживания нет. Ещё нравится, что всех покупателей застройщик объединил в социальной сети, люди оперативно получают ответы на все вопросы, также регулярно появляются фотоотчёты».
К слову, однокомнатная квартира, которую выбрали Григорьевы, при площади 36 кв. метров в рамках программы «Жильё для российской семьи» стоит всего 1,26 млн руб.
Кстати
Первые 150 семей, участвующие в программе, смогут въехать в свои квартиры уже в начале следующего года.
Катастрофическая очередь в детсады Владивостока стремительно редеет 
В Приморье рассмотрели новые проекты «Жилья для российской семьи» 
Строительство домов для сирот в Тавричанке завершается 
Дом для малоимущих готовят к сдаче во Владивостоке 
В Приморье построили жилье для детей-сирот