Владивосток показал наихудшую в Дальневосточном федеральном округе доходность инвестиций в арендное жилье, в то время как Хабаровск вошёл в число общероссийских лидеров. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир Квартир», изучив показатели 70 крупнейших городов.
Согласно исследованию, средняя доходность квартиры во Владивостоке при сдаче в аренду составляет лишь 5,2% годовых, а срок окупаемости достигает 19,2 года. Это худший результат в макрорегионе, обусловленный самой высокой среди дальневосточных городов ценой на жилье (9,7 млн руб. в среднем) при относительно умеренных арендных ставках (42,4 тыс. руб. в месяц).
Антиподом стал Хабаровск, где при средней стоимости квартиры в 7 млн рублей аренда достигает 47,5 тыс. рублей. Это обеспечивает доходность 8,1% и окупаемость за 12,4 года. Чита и Улан-Удэ показали результаты, близкие к среднероссийским (6,1% и 16,4 года). Эксперты отмечают, что высокая цена покупки жилья в ключевых городах часто не компенсируется арендными платежами, что делает такие инвестиции менее выгодными.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
