Земельные участки для ИЖС выделяют многодетным семьям во Владивостоке уже не один десяток лет. К сожалению, за это время накопилось и немало неприятных моментов. Об одной из недавних ситуаций рассказал «Альянс HELP».
Речь идет о массиве в районе бухты Емар, который фактически расположен на вершине сопки со стороны «Фетисов Арены». Здесь было сформировано 126 участков для многодетных. Но все оказалось не так благополучно: одна из семей направила в мэрию обращение-жалобу на то, что на этом месте ничего не делается: как был лес со скалами без дорог, так все и осталось. На место отправилась специальная комиссия: вице-мэр, помощник губернатора, глава городского дорожного управления, инженер-геодезист муниципального предприятия и представитель «Альянса строителей Приморья».
Территория была выделена для многодетных семей еще в 2014 году, но до сих пор дороги туда так и не подвели. Кроме того, 54 участка вообще непригодны к использованию, поскольку там расположены скалы. А подеревная съемка показала, что под вырубку только для дорог попадут 125 краснокнижных деревьев. Рубка деревьев и корчевка пней потребуют больше 13 миллионов – но проехать там все равно будет нельзя. Например, есть территория, где на протяжении 100 метров перепад высоты составляет 40 метров.
«Ввиду горного рельефа местности и больших перепадов высот – в среднем от 2 до 17 м в границах одного участка – запроектировать подъездные дороги в данном массиве с полным соблюдением требований нормативной документации в части уклонов, радиусов поворота, кривых в плане, а также расположить откосы и конструктивные элементы дороги в пределах установленных красных линий не представляется возможным», – сообщает акт обследования от администрации Владивостока.
При желании, конечно, можно и горы свернуть – но на все оставшиеся участки «дорожная» субсидия составляет только 8,6 миллиона рублей. Такой суммы здесь не хватит даже на грунтовку.
«В советское время ради массовой застройки преодолевали и не такие препятствия, но здесь использование участков для строительства индивидуального жилья бессмысленно и требует огромных затрат. Печально, что такие факты выявляются после раздачи земли, а не до этого момента», – констатировал председатель контрольного комитета НП СРО «Альянс строителей Приморья» Виталий Бабушкин.