Капитальный задел. В крае планомерно ремонтируют жильё

Во Владивостоке в краевую программу капремонта вошло 310 домов, в Находке - 149, в Уссурийске - 67, в Партизанске - 41. В ряде сельских поселений в программу попали от одного до десяти домов. Доработанный документ передан фондом капитального ремонта многоквартирных домов Приморья в краевой департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам, который, собственно, и контролирует в крае работу фонда.

Как и где?

«Важно учесть и при необходимости скорректировать отдельные пункты программы по результатам осенних осмотров домов, проведённых местными властями, - пояснила начальник отдела технадзора фонда Наталья Володченко. - Также учитывалась прогнозируемая собираемость платежей, чтобы понять, какую сумму смогут к началу ремонтного сезона накопить собственники квартир в каждом муниципалитете. От этого зависят объёмы ремонтных работ».

Отремонтируют фундаменты, крыши, фасады (их ещё и утеплят), электро- и теплосети, системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, лифты, подвалы. Кроме того, установят, отремонтируют или заменят общедомовые приборы учёта.

Из городов в данной программе в 2015 г. участвуют Арсеньев, Артём, Владивосток, Спасск-Дальний, Дальнегорск, Дальнереченск, Лесозаводск, Находка, Партизанск, Уссурийск, Большой Камень и Фокино. Из сельских поселений - Востокское, Горноключевское, Кавалеровское, Кировское, Липовецкое, Лучегорское, Новошахтинское, Пограничное, Приморское, Славянское, Смоляниновское, Тернейское и Ярославское городские поселения; Варфоломеевское, Дубовское, Камень-Рыболовское, Надеждинское, Новонежинское, Новосысоевское, Покровское, Раздольненское, Светлогорское, Сергеевское, Тавричанское, Хвалынское, Хорольское, Черниговское и Чугуевское.

Примечательно, что во Владивостоке под программу попали более 50 домов - памятников архитектуры, построенные в начале прошлого века. Их отремонтируют при участии специалистов краевого департамента культуры. Они проследят за сохранностью исторической ценности таких зданий.

Контроль - народу!

В целом краевая программа капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанная до 2043 г., включает более 12 тыс. объектов. Эта система, начавшая действовать в России с 2014 г., подразумевает обязательные взносы собственников квартир. Их можно аккумулировать на специальном счёте дома или на счёте регионального оператора - фонда капремонта. Более 90 % собственников сделали выбор в пользу регионального оператора. Доверие предполагает высокую ответственность: фонд обязан не только своевременно и качественно произвести запланированный ремонт, но и обеспечить открытость своей работы. 

По инициативе губернатора Владимира Миклушевского, контролировать качество ремонта приморцы смогут через портал «Народный контроль». 

«Новый федеральный закон предполагает, что теперь под  программу капремонта попадают все жилые дома, а значит, участниками становятся все жители края. Поэтому мы должны разработать механизмы общественного контроля за выполнением капитального ремонта, - заявил глава региона.

Уже в ноябре собственники квартир в Приморье получили первые квитанции за капитальный ремонт своего жилья. Оплатить их можно во всех отделениях ФГУП «Почта России» и Сбербанка посредством системы «Сбербанк-онлайн», в терминалах системы «Город». Если терминалы не читают штрих-код, в любом из филиалов оператор на месте вручную занесёт все данные в платёжную систему. 

Ещё одна важная новость: в Приморье снижена комиссия за оплату взноса по капремонту. Данный сбор минимизирован и составляет 1 % от платежа. Соответствующее соглашение подписано краевым фондом капитального ремонта и банковским сектором Приморья. Фиксированная комиссия установлена при оплате через Приморское отделение ОАО «Сбербанк России», АКБ «Приморье» и другие коммерческие банки, принимающие коммунальные платежи через систему «Город». Это ОАО «МДМ банк», ОАО КБ «Пойдём!», ОАО «Дальневосточный банк», ЗАО «Муниципальный Камчатпрофитбанк», потребительское общество «ОВК», ОАО «МТС-Банк», ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк», ОАО АКБ «Связь-банк», ОАО Банк Москвы, ОАО «Россельхозбанк», ОАО ИКБ «Совкомбанк», ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк», ЗАО «Далта-банк», ОАО «Роял кредит банк», ООО «Примтеркомбанк».

«Теперь у приморцев появилась возможность оплатить услугу выгоднее, - говорит первый вице-губернатор Александр Костенко. - Жители края должны знать, где оплачивать услугу выгоднее. Мы договорились с банками, работающими на этом рынке, о введении единой комиссии при оплате через платежные терминалы, которые установлены во всех отделениях банков». 

Там же работают консультанты, которые помогают людям производить оплату. Наша позиция - комиссионный взнос должен составлять не более 1 % от платежа. Это минимальная комиссия, которая применяется во многих субъектах страны. Ранее банками, входящими в систему «Город», взимался фиксированный платеж порядка 30 рублей, что могло составлять десять и более процентов от суммы взноса.

Плата в размере 1 % взимается при условии оплаты через терминалы, которые установлены во всех отделениях банков. Также взнос можно оплатить в кассах Почты России с фиксированной комиссией в размере 10 руб. А Владивостокский филиал «Банка Москвы» принимает платежи вообще без комиссии. 

Ранее большинство платёжных агентов взимало комиссию, а её размер отличался у каждого оператора, а в некоторых случаях банковская комиссия была слишком высокой. В дальнейшем за счёт перехода на единый платёжный документ планируется уменьшить общее количество квитанций, что позволит снизить и объём комиссий по расчётам.

Кстати

Все вопросы, связанные с темой капремонта, можно задать по телефону «горячей линии» в Фонде капитального ремонта МКД Приморского края: 8-800-301-0330. Звонок бесплатный со стационарных и мобильных телефонов. Звонки принимаются по рабочим дням с 9.00 до 18.00.