Участок почти на 13 гектаров на северном берегу бухты Балка на острове Русский во Владивостоке хотят отдать инвестору под комплексное развитие. На этой территории намереваются построить гостиницы, набережную и сопутствующие сервисы. Стартовая цена права аренды составляет 8,5 млн рублей. Как сообщают Новости Владивостока на VL.ru, торги организует ДОМ.РФ. На реализацию проекта отводят семь лет.
Участок расположен на крутом склоне, заросшем лесом. Инженерных сетей там нет. Правительство Приморского края в приложенном письме указывает на дефицит мощностей и предупреждает, что строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры за счёт бюджета в пределах этой территории не запланировано. Поэтому инвестору придётся закладывать создание ключевых коммуникаций за свой счёт.
За семь лет инвестор должен сформировать гостиничный комплекс минимум на 250 номеров. Не менее 100 номеров должны прийтись на отель уровня «5 звёзд». Суммарно в гостиницах категорий «4 и 5 звёзд» нужно предусмотреть как минимум 150 номеров. Предельная поэтажная площадь застройки обозначена в 70 000 кв. м. В проектных материалах приводится схема террасированной застройки. На склоне планируют разместить несколько десятков отдельных домиков‑апартаментов и вилл, две крупные гостиницы и панорамный ресторан. Внизу у моря хотят разместить набережную и зону ритейла. На схеме также фигурирует яхт‑клуб.
Победителю торгов предстоит подготовить документацию по планировке территории вместе с ППК «Роскадастр». В этой документации пропишут очередность строительства внутренних объектов и внешней инфраструктуры. Затем архитектурно‑градостроительную концепцию нужно будет согласовать с правительством Приморского края.
В документах отдельно подчёркивается, что это зона выявленных археологических объектов на берегу бухты Балка. В условиях подчёркивают, что при проектировании и строительстве нужно учитывать два выявленных объекта культурного наследия — стоянки древних поселений в прибрежной части бухты Балка.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
