Примерное время чтения: 3 минуты
39

Вдохнут новую жизнь

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 19. АиФ-Приморье № 19 11/05/2022
На месте складов и гаражей появится новый микрорайон.
На месте складов и гаражей появится новый микрорайон. / Эскизы разработчиков проекта / Из личного архива

Район ниже Трудовой ждёт реновация

Гаражные фабрики, кустарные швейные производства, автомойки, склады и гаражи. Старую промзону в районе улицы Слуцкого, 5 ждёт реновация. На месте полузаброшенных авторазборок и сомнительных точек общепита здесь хотят возвести современные жилые комплексы, школу с детским садом и общественные пространства.

Скачок из прошлого в будущее

Администрация Владивостока запустила процедуру общественного обсуждения по проекту планировки и межевания территории.

Для того чтобы вдохнуть в неё новую жизнь, предлагают взять территорию в районе старого автобусного парка между остановками «Трудовая» и «Минёров».

О том, что район ждёт обновление, было решено ещё два года назад. Градостроительный совет Приморского края под руководством губернатора в октябре 2020 года утвердил концепцию застройки и архитектурные и объёмно-планировочные решения в этом районе.

По сообщению пресс-службы мэрии Владивостока, сейчас уже есть понимание, что здесь появятся современные жилые дома, многоуровневая парковка, офисные здания, школа и детские сады.

В планах и создание общественного пространства для удобства горожан – здесь намерены разбить парк с прогулочными зонами и реконструировать дорожную сеть - обустроить новые улицы с тротуарами.

Упор ‒ на социалку

Общая площадь, которую затронет реновация, составляет 24 га, 6,5 га выделят под жилую застройку, 6,1 га – под нежилую застройку и свыше 3 га – под объекты соцкультбыта.

По расчётам, в новом районе будут проживать почти 5000 человек. Новосёлам планируют сдать 2476 квартиры.

Как говорят в управлении градостроительства администрации Владивостока, в вынесенной на общественное обсуждение документации предлагается в новом микрорайоне возведение одного отдельно стоящего детского сада на 240 мест и трёх садиков, которые хотят разместить на первых этажах жилых домов, – два по 60 мест и один на 90 мест. Такое количество детских дошкольных учреждений должно полностью закрыть здесь потребность в них.

В районе должна появиться и новая общеобразовательная школа на 600 мест. Она, как и детские сады, также предусмотрена в Генплане Владивостока.

На месте старой промзоны планируется возвести не более восьми 25-этажных жилых домов и семи жилых комплексов средней этажности от 4 до 17 этажей. Здесь же расположатся офисные помещения, общественные пространства, кафе и рестораны.

На микрорайон запланировано 3017 парковочных мест. Часть из них расположатся под землёй и на первых этажах жилых зданий. Планируется, что большая часть жилых комплексов будет расположена в чёткой квартальной структуре с закрытым дворовым пространством.

Новый микрорайон хотят сделать зелёным. У проектировщиков в планах озеленение 1,15 га на территориях общего пользования и 1,93 га – в границах зон планируемого размещения. В центральной части будущего района выделена зона для размещения парка отдыха.

Кроме того, предусмотрена и реконструкция транспортной инфраструктуры микрорайона. Приведут в соответствие с изменившимися требованиями главную магистраль, которая будет связывать новый микрорайон с остальными частями города, – улицу Коммунаров. Её существенно расширят, снабдят всей необходимой дорожной инфраструктурой.

В числе прочего реконструируют улицы местного значения – ул. Патрокл и местного проезда от дома № 16 по ул. Слуцкого. Также предусмотрено расширение улиц Слуцкого и Минёров. Появятся и новые внутриквартальные проезды.

В южной части территории предусмотрена зона перспективного освоения и реновации. Здесь на месте старого автобусного депо появятся объекты общественно-деловой застройки.

Появится и жильё, и школы, и детсады.

Этот проект можно назвать первой попыткой комплексного обустройства старых и заброшенных промышленных зон во Владивостоке.

Как говорит урбанист Кирилл Солгалов, сегодняшняя концепция представляет собой реновацию устаревшей производственной территории в благоустроенную и комфортную жилую среду.

Сроки начала работ точно пока не определены. Но уже известно точно, что после положительной оценки проекта начнут со строительства дорожной инфраструктуры.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах