Что построят в Почтовом?

На заседании градостроительного совета Владивостока представили проект реконструкции территории между университетским зданием на Суханова, 8 и филиалом Поликлиники №1 в Почтовом переулке.

Стройка развернётся на месте заброшенного здания. Что возведут в центре краевой столицы, и как современные архитектурные формы впишутся в облик исторической застройки?

Застройщиком выступит Группа компаний «Ареал». Здесь пояснили, что планируют возвести уникальный по архитектуре и наполнению малоквартирный жилой комплекс, которого до сих пор не было во Владивостоке. Компания провела большой конкурс, в котором приняли участие архитекторы из России, Великобритании, Турции и Кипра. Главным условием конкурса было аккуратно и деликатно вписать новое здание в архитектурную ткань исторического центра Владивостока.

– Этот земельный участок стоял в открытой продаже более 5-ти лет. Никто из застройщиков и девелоперов города не решался взяться за строительство здесь жилого комплекса. Так как это очень непростой проект с точки зрения рельефа, окружающей застройки и других ограничений локации. Очень дорогой для реализации, – отмечают в ГК «Ареал».

Расположение объекта накладывает на застройщика определённые ограничения. В частности, согласно градостроительным нормам, высота строений здесь не может превышать 25 метров от средней планировочной отметки участка. Чтобы обеспечить более соответствующие историческому центру города изящные архитектурные решения застройщик сократил объём возводимой жилой площади – её будет в полтора раза меньше, чем допускается по нормативам для такой застройки. Комплекс рассчитан всего на 9 этажей и 62 квартиры.

Но не пострадает ли расположенный на вершине Алексеевской сопки геодезический знак, соответствующий географическому меридиану Владивостока и открывающиеся отсюда уникальные виды?

Как пояснил застройщик, при разработке объёмно-пространственной композиции проектируемого объекта принимался во внимание характер существующего окружения, его визуальные взаимосвязи, а также естественный рельеф местности и наличие природных доминант по соседству с участком под строительство. Основным принципом формообразования станет ступенчатое понижение объёмов в направлении к театру им. М.Горького. При этом застройщик подтверждает, что проект будет до мельчайших подробностей согласован с Инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края.

Градостроительный совет Владивостока единогласно одобрил концепцию объекта в целом, попросив сделать ряд уточнений. После доработки концепции эскизный проект представят для общественного обсуждения.