Специалисты отдела технического надзора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края направили предписания двум подрядным организациям, допустившим нарушение технологии и сроков проведения работ. В отношении недобросовестных подрядчиков будут применены штрафные санкции.
Компания «Эверест» в Артёме проводит комплексный ремонт пятиэтажного кирпичного дома по улице Ангарская, 5: ремонт скатной кровли, ремонт фасада и замену системы отопления. По контракту срок окончания работ – 1 ноября, а замена системы теплоснабжения – до начала отопительного сезона.
По факту, ни один из видов работ не закончен.
«Сегодня, 20 октября, на крыше работы не ведутся. Стропильная система частично покрыта пароизоляционным слоем, который уже местами повреждён. Во время дождей квартиры жильцов заливает, вплоть до первого этажа. Ремонт фасада остановился на стадии установки лесов, здесь тоже ни одного рабочего», – рассказала начальник отдела технического надзора фонда Наталья Володченко.
В адрес руководства компании «Эверест» ранее неоднократно направлялись требования ускорить проведение работ. Однако формально разорвать отношения с недобросовестной фирмой можно только по истечении срока контракта.
Отметим, что оплата за выполненные работы компании «Эверест» будет произведена только после того, как они выплатят компенсации собственникам квартир, затопленных по вине строителей.
Ещё один дом, которому не повезло с подрядчиком, находится также в Артёме на улице Заречная, 3. Обычная пятиэтажка имеет нестандартную скатную мягкую кровлю – такое архитектурное решение приняли в 70-е годы военные строители.
Компания «Лотос», ремонтирующая крышу, допустила серьёзные нарушения технологического процесса.
«Крыша очень сложная с точки зрения ремонта – на скатное бетонное основание необходимо уложить утеплитель и закрыть его наплавляемыми полимерными материалами. Однако перед этим важно тщательно зачистить основание от старых битумных наслоений, чего подрядчик не выполнил. Сейчас мы вместе с проектировщиком заставили ООО “Лотос” переделывать работу. Теперь, после похолодания, выполнить ремонт будет сложнее – придётся применять уже другие материалы, пригодные для использования в условиях отрицательной температуры», – рассказала Наталья Володченко.
Из-за этого сроки ремонта дома на Заречной, 3, также могут быть сорваны.
К обеим компаниям руководство фонда планирует применить штрафные санкции, а за проблемными домами – установить особый контроль.
В Приморье завершается программа капремонта жилых домов 2015 года 
Капремонт по-новому: первые дома сданы 
В Приморье капитальный ремонт домов завершён в 14 муниципалитетах 
Капитальный задел. В крае планомерно ремонтируют жильё 
Пять отремонтированных домов сданы в эксплуатацию в Уссурийске