Строительcтво загородных домов за прошлый год в России выросло в 1,4 раза. Исследование Дом. РФ и ВЦИОМ подтверждают, около 70% россиян мечтают жить в собственных домах. Во Владивостоке эта тенденция тоже заметна, но с оговорками, провел собственный анализ телеграм-канал Босфор Восточный.
По статистике информационной базы www.farpost.ru, предложение земельных участков под ИЖС в черте Владивостока (по привычке называемого загородом) и вплоть до Артема увеличилось значительно, с 2016 года подано 17596 объявлений, что говорит о растущем спросе. Однако Приморскстат фиксирует резкое снижение объёмов индивидуального домостроения (по вводу в эксплуатацию).
Эксперты считают, что в этом году спрос на приобретение земельных участков в пригороде Владивостока, скорее стабилизируется, приходит в норму, чем растет. Происходит возвращение к значениям допандемийных показателей 2017-2019 гг. Хотя аномально высокий спрос на землю и покупку дома на ней все же был зафиксирован во второй половине прошлого года. В период пандемии исчезла необходимость появляться на деловых мероприятиях, люди перешли на удаленную работу, для такого рода покупателей на первое место вышли экологичность удобство и комфорт проживания. Однако в первую очередь нестабильность в экономике заставила людей рассматривать покупку земли как инвестиционное вложение, и в данном случае они правы, стоимость земли снижаться не будет, как говорится, ее уже не производят. Люди стали покупать и вкладываться в «твердую валюту», т.е в землю.
К инвестиционной составляющей спроса на землю стоит прибавить и понятные перспективы жизни в загородном доме, даже в таких удаленных локациях как Соловей ключ, поселки Западный и Ключевое, Трудовое, Шамора, пригороды Артема.
Опрос зафиксировал высокий спрос на земельные участки в этих районах. Но традиционно впереди исторически более развитые загородные районы, в том числе Седанка, Сад-город, Океанская, но безусловный лидер – Де-Фриз.
