Коллекторы нашли на вторичном рынке жилья увеличение "серых" схем покупок квартир в ипотеку, которые позволяют избежать уплаты первоначального взноса. Об этом говорится в исследовании коллекторского агентства "Долговой консультант", сообщает ТАСС.
Такие схемы зиждутся на сговоре покупателя и оценщика, который завышает стоимость жилья, что дает возможность получить больший ипотечный кредит в банке. За счет этого покупатель может оплатить и первоначальный взнос за квартиру, если банк применяет схему расчетов наличными через ячейки.
"Схемы активно применяются в тех банках, которые по старинке позволяют проводить расчеты наличными через ячейки, так как у кредитной организации нет обязанности проверять фактическое наличие денег у покупателя, которые он закладывает в ячейку", - поясняют коллекторы.
"В практике все больше примеров, когда реальная цена квартиры оказывается ниже размера выданного кредита, в погоне за жильем и в договоренностях с оценщиками заемщики решают свою сиюминутную проблему "как купить без денег", не осознавая катастрофических финансовых последствий, когда они рано или поздно сталкиваются с невозможностью оплачивать неподъемный кредит", - указал генеральный директор коллекторского агентства Денис Аксенов.
