На Орлиной сопке Владивостока хотят возвести две многоэтажки и гостиницу

Администрация Владивостока подготовила и опубликовала новый вариант проекта планировки и межевания территории на Орлиной сопке, в котором нашлось место ещё под два жилых дома до 25 этажей, 16‑этажную гостиницу, а также офисное здание и паркинг. Об этом сообщили «Новости Владивостока на VL.ru , обнародовав детали инициативы и сроки общественных обсуждений.

Общественные обсуждения этого проекта продлятся до 11 июня, однако в них смогут участвовать в основном собственники недвижимости, проживающие в границах указанной на карте территории.

Общая площадь земельного участка, фигурирующего в ППТ, составляет 14,8 гектара, около трети которой занимает строящийся музейно‑театральный комплекс (МиТОК), а все остальные объекты капитального строительства, включая новые многоэтажки, гостиницу, офис и паркинг, намечено размещать рядом с ним и чуть ниже, на улице Суханова.

В проект, утверждённый в 2019 году, жилые дома не входили, однако включались гостиница, три паркинга и физкультурно‑оздоровительный объект. Сейчас территория МиТОК расширена, и в неё включены два из трёх планируемых паркингов, а сами изменения касаются именно инфраструктуры вокруг этого комплекса.

Гостиницу на 16 этажей собираются возводить на участке, расположенном между второй очередью жилого комплекса «Орлиное гнездо» по адресу Некрасовский переулок, 24 и зданием музейно‑театрального комплекса.

Один из двух новых жилых домов высотой до 25 этажей планируется построить на объединённом участке общей площадью 2891 квадратный метр, позволяющем возвести жилую высотку площадью 7228 квадратных метров с 72 машино‑местами, что по действующим нормативам даёт порядка 140 квартир.

Второй дом намечено установить на участке, где по ППТ‑2019 должен был располагаться спортивный объект. Предельная высота и у этого здания установлена в 25 этажей, площадь составит 9865 квадратных метров, а количество парковочных мест — 99, что соответствует примерно 190 квартирам.

Планируемые объекты окажутся в пределах охранной зоны объекта культурного наследия — дома, где в 1911 году жил Константин Суханов. Её наличие вряд ли станет препятствием для дальнейшего строительства.

Сносу подлежат 11 объектов недвижимости — в основном дома и гаражи.

Дома и гостиницу власти намереваются строить в первую очередь, ориентируясь на сроки до 2030 года, а возводить паркинг и офисное здание планируют уже после этого, не позднее 2035 года.