Право на выплату

Платежи на капремонт пересчитают с 1 июля, независимо от даты обращения за льготой.

Именно с этого дня вступил в силу закон «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома отдельным категориям граждан, проживающих на территории Приморского края». Порядок предоставления выплаты утвердил губернатор Владимир Миклушевский.

О том, кому положена льгота, куда обращаться за её оформлением и других нюансах закона рассказала Лилия Лаврентьева, директор регионального департамента труда и социального развития.

Кому и сколько

- Лилия Фёдоровна, кто теперь может претендовать на возмещение расходов за капитальный ремонт?

- Взнос компенсируют неработающим пенсионерам старше 70 и 80 лет, являющимся собственниками жилья, одиноким или проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. Для тех из них, кто достиг 70 лет, предусмотрена компенсация в размере 50%, а для тех, кому за 80, - 100%.

- А если человек уже является льготником?

- Мера социальной поддержки, о которой мы говорим, предусмотрена для тех, кто не имеет такого статуса. Федеральные и краевые льготники - ветераны труда, участники, инвалиды Великой Отечественной войны и другие - с 1 октября 2014 года получают компенсацию расходов на оплату взноса за капитальный ремонт в размере 50%. Она включена в ежемесячную денежную выплату на оплату жилищно-коммунальных услуг. Что касается инвалидов I и II группы, то компенсация выплачивается им с января 2016 года.

В этой связи хочу ещё раз напомнить норму закона. При наличии у граждан права на предоставление им одних и тех же мер социальной поддержки по нескольким основаниям, таковые предоставляются по одному из них, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Для тех, кому уже исполнилось 80 лет, выплата составит разницу между компенсацией взноса, рассчитанной в соответствии с принятым законом, и той, которую человек уже получает как федеральный или краевой льготник.

Обязательные условия

- Что учитывается при начислении компенсации?

- Количество лиц, зарегистрированных совместно с получателем, общая площадь жилого помещения. Плюс - региональные стандарты нормативной площади жилья, используемых для расчёта субсидий в Приморье без учёта льготного размера стандарта для отдельных категорий граждан, установленные в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, во внимание берут меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный администрацией Приморского края - 6,57 рублей и сведения о фактической плате взноса на капитальный ремонт.

- Получается, данная мера действует только тогда, когда пожилой человек оплатил эту строку?

- Поскольку речь идет о компенсации понесённых расходов, собственник обязан сначала сделать взнос на капитальный ремонт, а затем получить выплату. Отсутствие задолженности по этой строке - обязательное условие.

- Куда обращаться для оформления выплаты?

- В территориальные отделы приёма граждан по социальным вопросам или в многофункциональный центр предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) по месту жительства. Кроме того, документы можно направить в электронном виде через Социальный портал департамента труда и социального развития Приморского края. https://socportal.primorsky.ru/SocPortalprimorye/  

- Какие документы необходимо представить?

- Заявление заявителя и согласие на обработку персональных данных лиц, совместно зарегистрированных с ним родственников. Обязателен паспорт заявителя или паспорт уполномоченного представителя. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность на право действовать от имени заявителя.

Потребуется также следующее: подтверждение правовых оснований владения и пользования жилым помещением; справка о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении; справка об отсутствии задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт или соглашение о её погашении; документ об отсутствии трудовой деятельности заявителя и лица, зарегистрированного совместно с заявителем по месту жительства. Напоминаю, в законе говорится о неработающих пенсионерах.

Если этот перечень не представлен самостоятельно, его могут запросить специалисты. В данном случае о документе на право собственности можно вести речь, только в том случае, если сведения об этом имеются в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Тянуть не стоит

- В каких случаях может быть отказано в предоставлении компенсации?

- Оснований несколько. Это неполный пакет документов или их представление с недостоверными или неполными сведениями. Наличие задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт и отсутствие соглашения о её погашении. Отсутствие у заявителя права на получение компенсации: если пенсионер не является собственником жилого помещения или работает.

- Нужно ли писать новое заявление при достижении 80 лет, если пенсионер уже обращался по данному поводу, будучи 70-летним?

- Если гражданин получал 50% компенсацию, то при достижении возраста 80 лет компенсация предоставляется в новом размере, 100%, без подачи заявления. А вот когда пенсионер - льготник, то после 80-летия для предоставления компенсация в 100% необходимо обратиться с заявлением.

- Если у пенсионера есть недвижимость в  собственности, но зарегистрирован он, к примеру, в квартире дочери…

- Заявители имеют право на получение компенсации только в отношении квартиры, в которой они зарегистрированы по месту жительства и являются собственниками. Поэтому в приведённом вами примере компенсация не предусмотрена.

- Как быть, если граждане не смогут самостоятельно обратиться к специалистам?

- Заявление примут на дому. Для этого необходимо позвонить в органы социальной защиты по месту жительства.

- Закон вступил в силу 1 июля, а процесс оформления компенсации может занять некоторое время?

- Компенсацию расходов за капитальный ремонт пересчитают именно с этой даты, независимо от того, когда пожилые собственники напишут заявление. Но не стоит тянуть с оформлением более трёх лет.

Борис ЕФИМОВ

Цифры

33 кв. м общей площади жилья - на одиноко проживающих граждан, 21 кв. м. общей площади жилья - на одного члена семьи из двух человек; 18 квадратных метров общей площади жилья - на члена семьи, состоящей из трех и более человек - таковы стандарты нормативной площади жилья, используемых для расчёта субсидий в Приморье.

Кстати

Выплата компенсаций по краевому закону осуществляется в рамках региональной государственной программы «Социальная поддержка населения Приморского края» на 2013-2020 годы.

Смотрите также:

• Пожилым жителям Приморья будут компенсировать расход на капремонт →
• Компенсацию за взнос на капремонт в Приморье пересчитают с 1 июля →
• Субсидии - на сберкнижку →