В первом квартале нынешнего года квартиры в новостройках Приморского края подорожали на 1,2%, а на вторичном рынке — на 0,5%. Средняя стоимость квадратного метра на первичке достигла 182 527 рублей. Об этом сообщает Приморскстат со ссылкой на данные собственных исследований.
По данным выборочного обследования, цены выросли как по сравнению с предыдущим кварталом, так и с аналогичным периодом прошлого года. Годовая динамика на первичном рынке оказалась значительно выше — плюс 6,5% к апрелю 2025-го.
Из всех сегментов первичного жилья сильнее всего подорожали элитные квартиры — в I квартале 2026 года их квадратный метр стоил 239 607 рублей, что на 1,6% больше, чем в конце прошлого года. Квартиры улучшенного качества выросли в цене на 1,3% (до 183 401 рубля за «квадрат»), а типовое жильё прибавило скромнее — 0,9% (169 875 рублей).
На вторичном рынке картина разнороднее. Квартиры среднего качества (типовые) и улучшенные подорожали одинаково — на 0,6%, до 147 223 и 177 000 рублей за квадратный метр соответственно. Элитное жильё на вторичке прибавило 0,5%, достигнув 233 976 рублей. Интересно, что цены на квартиры низкого качества снизились — минус 3,2% к предыдущему кварталу, до 130 649 рублей за «квадрат». Эксперты связывают это с низким спросом на ветхое и морально устаревшее жильё.
В годовом выражении вторичный рынок почти не изменился — плюс 0,4% к I кварталу 2025 года. При этом цены на типовые квартиры даже слегка упали (минус 0,5%), а на жильё низкого качества — снизились на 0,9%.
Специалисты отмечают, что первичный рынок продолжает дорожать опережающими темпами из-за высоких строительных затрат и льготных программ ипотеки. Вторичка же чувствительнее к платёжеспособному спросу, который остаётся сдержанным. Ведомство обещает публиковать следующий квартальный отчёт в июле.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
