Сертификаты вместо квартиры

Краевые власти начали выдачу жилищных сертификатов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Сертификаты дают их получателям возможность самим выбрать квартиру на территории Приморского края. Претендовать на получение сертификата могут молодые люди, достигшие 23-летнего возраста. Срок действия жилищного документа – 6 месяцев.

До принятия поправок в краевой закон об обеспечении жильём детей-сирот рассчитывать на получение квартиры они могли только после 25 лет.

Для того, чтобы получить сертификат в этом финансовом году, необходимо успеть подать соответствующее заявление до 1 апреля.

Второй этап – для получения сертификата в следующем финансовому году – начнется 10 июня и продлится до 1 августа 2021 года. Сроки прописаны в краевом законе №954-КЗ, который подписал губернатор края Олег Кожемяко.

По информации министерства образования Приморского края, на сертификат могут претендовать дети-сироты, имеющие на руках судебные решения, вынесенные до 2019 года. Решение о мере поддержки будет приниматься непосредственно ведомством при наличии заключения об удовлетворительной адаптации к самостоятельной жизни.

По-прежнему необходимыми остаются требования к получателям сертификатов - важны возраст и социальный статус. В новой редакции закона не только на 2 года снижен возраст. По словам заместителя министра образования Приморья Натальи Василянской, уменьшен и необходимый для получения сертификата трудовой стаж. Теперь он составляет 18 месяцев, ранее надо было официально отработать вдвое больше.

Не требуется стаж только тем, кто к этому времени успел родить двоих и более детей. Однако, в этом случае, будет оцениваться благополучие и социальный статус семьи.

Жительница Приморья Екатерина Сеидова уже воспользовалась правом на получения жилищного сертификата, не стала ждать, когда власти предоставят ей положенную квартиру.

По словам Екатерины, весь процесс – от начала сбора документов до заключения сделки – продлился около полутора лет. Пришлось поволноваться в ожидании решения, но всё прошло успешно.

«Мы с мужем купили квартиру в Артеме, где уже несколько лет жили и работали, хотя сертификат получили по Надеждинскому району. Очень рады, что сертификат дал нам возможность выбирать территорию покупки. Взяли ипотеку, и сертификат пошел как первоначальный взнос. Купили сразу двухкомнатную, планируем детей», - рассказала Екатерина.

Как пояснили в министерстве образование Приморье, которое курирует эту программу, заявление на получение жилищного сертификата подается в орган местного самоуправления, на территории которого лицо должно получить жилье. К заявлению о предоставлении сертификата прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала;

- документы, подтверждающие факт обучения по очной форме или осуществления трудовой деятельности либо причины, по которым трудовая деятельность не осуществляется

- копии документов, подтверждающих состав семьи заявителя при ее наличии

- справка о наличии (отсутствии) у заявителя судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования;

- справка из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что заявитель не состоит на учете;

- копии документов о наличии у заявителя и (или) у его несовершеннолетних детей заболевания, требующего оказания специализированной медицинской помощи и включенного в Перечень заболеваний (в случае намерения заявителя приобрести жилое помещение на территории иного субъекта Российской Федерации);

- письменное согласие заявителя на заключение мирового соглашения.

Срок действия сертификата – 6 месяцев, за это время необходимо приобрести квартиру в любом муниципальном образовании Приморья. При этом не важно, кто будет выступать продавцом – физическое лицо или строительная компания. При покупке жилого помещения лицо может использовать сложить собственные средства и средства материнского капитала.

В прошлом году квартиры по сертификатам уже приобрели 333 человека. По инициативе губернатора Приморья эта мера социальной поддержки действует с конца 2018 года. Приморский опыт уже рекомендовали использовать и в других регионах России.