Во Владивостоке зафиксировали самую высокую долю сделок со скидками среди крупных городов России. В первом квартале 2026 года дисконт применялся почти в 59% продаж на рынке первичного жилья.
По данным сервиса «Объектив.РФ», с января по март в городе заключили 1876 сделок по договорам долевого участия и купли-продажи. Общая площадь проданного жилья составила 88,8 тысячи квадратных метров. В среднем за месяц во Владивостоке продавали около 625 квартир и апартаментов.
Основным драйвером рынка остаётся ипотека. На неё пришлось более 72% всех сделок. Ещё 16,6% покупателей приобретали квартиры по договорам купли-продажи в уже введённых в эксплуатацию домах.
Аналитики отмечают, что застройщики активно используют скидки для поддержания спроса. Средний размер дисконта во Владивостоке достиг 10,9%, или почти 1,12 млн рублей. При этом сделки с повышением цены встречались редко — только в 8,8% случаев. Средний размер удорожания составил около 785 тысяч рублей.
На конец марта на рынке Владивостока насчитывалось более 19 тысяч квартир и апартаментов общей площадью свыше миллиона квадратных метров. По оценке аналитиков, при нынешних темпах продаж на реализацию всего объёма строящегося жилья потребуется около трёх лет и девяти месяцев. Такая ситуация может говорить о переизбытке предложения и необходимости дальнейшего стимулирования покупателей.
Несмотря на это, застройщики продолжают запускать новые проекты. Весной продажи стартовали сразу в нескольких жилых комплексах Первомайского и Советского районов, а также на острове Русский. Средняя цена квадратного метра во Владивостоке по итогам квартала составила 205,4 тысячи рублей — это самый высокий показатель среди городов, которые анализирует сервис.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
