Покупка недвижимости: как не стать жертвой мошенников

Приобретение нового жилья для многих граждан – это серьезная и долгожданная покупка, которая требует немалых вложений. Неудивительно, что к ней подходят очень ответственно, тем более что риск стать жертвой мошеннических схем на этом рынке достаточно высок. Чтобы избежать неприятных неожиданностей и финансовых потерь, рекомендуется обязательно тщательно проверять юридическую чистоту недвижимости перед подписанием документов.

Конечно же, эффективнее всего привлечь к оценке объекта покупки специалистов. Однако проверить наличие обременений, залога, кредитных ограничений на недвижимость можно и онлайн, обратившись на сайт Rosreestr.net. Сервис Росреестра позволит в считанные минуты получить полезную информацию об объекте: площадь, адрес, категорию земель, кадастровую стоимость, статус, размер налога и т. п. По запросу пользователь может получить сведения об арестах и ограничениях, истории владения участком, владельцах недвижимости.

Для поиска объекта с помощью сервиса нужно знать его кадастровый номер или адрес. Также можно воспользоваться онлайн-картой, которая поможет найти его на местности. Этот вариант удобен и для пользователей, которые только подбирают подходящий участок в том или ином районе. С помощью онлайн-карты Росреестра они смогут узнать, какие именно объекты соответствуют их требованиям.

Также на сайте Rosreestr.net можно заказать выписку из ЕГРН с официальной печатью. Этот документ является частью обязательной проверки недвижимости на юридическую чистоту. Выписка подтверждает отсутствие обременений и других ограничений на участок на момент заключения договора, и является законным документом. На сайте Росреестра ее можно заказать в онлайн-режиме без лишних хлопот. Таким образом можно проверить перед покупкой квартиру, земельный участок, дом, коммерческое строение и т. д. Также сервис предлагает оценку юридической чистоты объекта по запросу.

Отметим, что сегодня все операции с недвижимостью проводятся с получением выписки. Это позволяет покупателям избежать проблем, связанных с неполнотой информации об объекте. Однако получить ряд данных об участке они могут и в онлайн-режиме прямо на сайте. Выбрав же конкретный вариант, пользователь сможет заказать официальную выписку из ЕГРН и далее начать процесс заключения договора.

Смотрите также:

• Управление Росреестра по Приморскому краю проведет «горячую линию» →
• Введен контроль рынка аренды испанской недвижимости в Марбелье →
• «АиФ-Приморье» решает проблемы вместе с читателями →