Не платить дважды

Приморцев предостерегают от действий недобросовестных коммунальщиков

Мусорная реформа полным ходом шагает по стране - намерения благие.

Но чем обернётся нововведение для простых жителей, и как не стать жертвой недобросовестных управляющих компаний, стремящихся поглубже влезть в наши карманы? Депутат Законодательного Собрания Приморского края Николай Селюк уверен, что бороться с зарвавшимися коммунальщиками можно только неравнодушием всех заинтересованных сторон.

Зачем делить мусор?

- Николай Андреевич, для чего вообще нужна эта мусорная реформа? Пока большинство жителей Росси не ощутили никаких изменений, кроме того что стали платить за коммуналку больше. Так и задумано?

- К сожалению, приходится признать, что сама по себе мусорная реформа назрела давно. Количество мусора по сравнению, к примеру, с восьмидесятыми годами прошлого века, увеличилось многократно.

Помните, как умилялись красивым цветным упаковкам заграничных товаров? Но никто не задумывался, куда эта вся упаковка девается потом. Во всём мире пластик отправлялся на переработку, а у нас - в мусор. Красивые коробочки и баночки оказались одноразовыми.

В советское время бумагу сдавали в макулатуру, и даже получали за это дефицитные книги. Стеклянные бутылки собирали и сдавали для повторного использования. Сейчас то ли жить стали лучше, то ли попросту отвыкли, но всё это выбрасывают в мусор.

Слом советской системы переработки твёрдых бытовых отходов совпал с наступлением эпохи пластика. Сами по себе оба этих фактора, наверно, не привели бы к коллапсу. Но они наложились один на другой, и огромная мусорная волна захлестнула страну. В 90-е ведь никто об этой проблеме не задумывался. Просто расширяли свалки. И свалки росли, отравляя огромные территории. Помните вечно дымящую свалку на Горностае во Владивостоке? Если бы не Саммит АТЭС, свалка до сих пор бы отравляла красивейшую бухту. Да и сейчас непонятно, когда природа сумеет справиться с такими страшными ранами.

Как боролись с мусорной проблемой? Или увеличивали площади свалок, или больше забрасывали мусора в топки мусоросжигательных заводов. Заводов, которые были спроектированы ещё в прошлом веке, когда такого количества ядовитого пластика просто не было. В результате мусоросжигательные заводы ещё больше отравляли природу, да и жить рядом с ними было невозможно. Вспомните, как страдали жители района Снеговой пади во Владивостоке. Выбросы были настолько токсичными, что завод попросту пришлось закрыть.

Мусорная реформа призвана обеспечить раздельный сбор мусора, его глубокую сортировку и последующую переработку. А на свалки предполагается вывозить только биоразлагаемые отходы, с которыми природа способна правиться сама.

- То есть предлагается в корне поменять подход к утилизации мусора?

- Именно. Для этого и были созданы региональные операторы по работе с коммунальными отходами. Система, безусловно, нужная. Но без дополнительных средств она не заработает.

Храните квитанции!

- Председатель комитета по экологии Государственной Думы Владимир Бурматов говорит, что пока что результатом мусорной реформы стали только увеличение платежей населения. Из московских кабинетов это выглядит так. А как видится мусорная реформа из регионов?

- Времени прошло очень мало для видимых результатов. Зато мусорная реформа по всей стране высветила другую проблему - недобросовестность жилищников.

До введения в России системы региональных операторов по обращению с твёрдыми бытовыми отходами управляющие компании самостоятельно заключали договоры с предприятиями, имеющими лицензию на вывоз мусора. И в квитанциях вывоз мусора был зашит в строку «Содержание и ремонт жилья». Теперь, когда во многих регионах плату за вывоз мусора вынесли в отдельную строку или даже в отдельную квитанцию, эту услугу должны убрать из платы за содержание и ремонт жилья. Минстрой по этому поводу даже распространил письмо-директиву ТСЖ и управляющим компаниям.

Думаете, кто-то из управляющих компаний добровольно уменьшил платежи за содержание жилья? Единицы. Остальные же на голубом глазу врут, что собирают деньги на содержание контейнерных площадок или что региональный оператор не вывозит крупногабаритным мусор. Мне в дирекции одной из управляющих компаний рассказывали, что тарифы на коммунальные услуги утверждены общим собрание жильцов, и уменьшить их «управляйка» не имеет право. Управляющие компании попросту пользуются незнанием жильцов. В результате, люди вынуждены дважды оплачивать одну и ту же услугу - первый раз региональному оператору, который и занимается вывозом мусора, во второй раз - управляющей компании. За что? Да просто потому, что «управляйка» не хочется терять эти деньги, наживаясь на простых людях.

- Приморью это только предстоит?

- Да, в Приморье новая система обращения с твёрдыми бытовыми отходами вступит в действие с января 2020 года. В полную силу заработает региональный оператор, который возьмёт на себя всё, что связано с мусором. Изменится и тариф. Если раньше плату за вывоз отходов брали, исходя из площади квартиры, то теперь оплата будет по числу прописанных в квартире. Новые квитанции за вывоз твёрдых бытовых отходов приморцы получат уже в феврале.

Обратите внимание, что одновременно должна снизиться плата за содержание жилых помещений, расходы на вывоз мусора «управляйки» должны убрать.

Обязательно сохраните декабрьские и январские квитанции. И сравните их с теми, что вам принесут в феврале. Если в феврале плата за содержание жилья не уменьшится, знайте, что вас заставляют дважды заплатить за одну и ту же услугу.

По-хорошему, у всех управляющих компаний сейчас есть сайты в сети Интернет. На сайтах должна быть расшифровка всех тарифов. Но в реальности очень многие стараются не раскрывать информацию о том, из чего состоят выставленные вам в платёжках суммы. Так что, боюсь, многие «управляйки» будут врать и изворачиваться, чтобы не потерять эти деньги.

Взять под депутатский контроль

- Что же делать, если управляющие компании с введением отдельной оплаты за вывоз мусора в феврале не уменьшат размер платы за содержание и ремонт жилья?

- Если вы обнаружите, что управляющие компании пытаются взять с вас двойную плату, не оставляйте это безнаказанным.

Первым делом необходимо обратиться в вашу управляющую компанию. Напишите письмо на имя директора «управляйки» с требованием исключить плату за вывоз мусора из графы «Содержание и ремонт жилья». Смело ссылайтесь на письмо Минстроя от 22.02.2017 № 5554-АТ/04.

Обращение можно направить электронной почтой на адрес вашей управляющей компании, а лучше самим сходить к ним в офис, попросить на втором экземпляре вашего заявления поставить входящий номер. Попросите своих соседей сделать то же самое - в управляющей компании должны понимать, что жильцы знают свои права, и обманывать их не стоит.

Если же управляющая компания проигнорирует ваше обращение, пишите в Государственную жилищную инспекцию. Там проведут проверку, и если управляющая компания действительно нарушает закон, мало им не покажется. У контролирующих органов хватает рычагов, чтобы привести в чувство зарвавшихся жадных дельцов.

А если и после этого «управляйка» будет чудить, не бойтесь судиться с нерадивыми коммунальщиками.

Мы также планируем взять эту ситуацию под наш депутатский контроль.

- А не проще ли отказаться от услуги такой недобросовестной управляющей компании?

- Как показывает практика, сделать это не так просто. Не раз уже сталкивался с ситуацией, когда управляющая компания не признавала протоколы общих собраний жильцов, которые приняли решение отказаться от их услуг. «Управляйки» заворачивают протоколы под самыми различными предлогами, чаще всего совершенно формального характера. Зато, когда им это выгодно, сами неоднократно принимали фальсифицированные протоколы общих собраний собственников жилых помещений - люди часто обращаются ко мне как к депутату с этой проблемой.

Управляющие компании уже давно превратились в некий если не чёрный, то очень серый бизнес. И справиться с таким положением дел мы сможем только сообща, не оставляя без внимания ни один из фактов незаконных действий коммунальщиков.

Не надо бояться ставить зарвавшихся горе-бизнесменов на место. Сообща нам это под силу.

КСТАТИ

С 1 января 2020 года в Приморье тариф за вывоз мусора утверждён в размере 80 рублей с каждого прописанного в квартире человека. В случае если квартира находится в частной собственности, но в ней никто не проживает, плата будет взыматься как за одного человека.

Смотрите также:

• Сор из избы: «помойные промахи» мусорной реформы в Приморье →
• В историческом центре Владивостока - горы грязи, разруха →
• Сор из избы. Помойные промахи далёкой перспективы →